| Indledende: |
- I finder et eller flere emner blandt vores huse der er interessante
- En besøgstur arrangeres, så I kan komme ned og opleve byerne og se et udvalg af huse
|
| Besøgstur: |
- Under besøgsturen finder I jeres drømmehus og der forhandles evt. om prisen
- Hvis man ikke selv har kompetencen til at bedømme de mere tekniske aspekter af husets stand, kan vi få arrangeret en geometra (landmåler / tekniker) til at komme og besigtige huset.
- I får oprettet skatteregistreringskode (codice fiscale) som skal bruges til handlen
- I får oprettet en bankkonto for at kunne sende penge til selve handlen
|
| Efter besøgsturen: |
- Det kan evt. være nødvendigt at komme til området endnu engang – det kan være for at se drømmehuset igen og blive bekræftet i sit valg og samtidig få lavet en foreløbig købskontrakt (preliminare di compravendita også kaldet compromesso). I en sådan kontrakt aftales betingelser for købet og et depositum (caparra confirmatorio) på mellem 10 og 30 % betales.
- I mellemtiden er alle dokumenter blevet bragt til notaren, som undersøger ejendommen for gæld, ejerskab m.v. Vi vil i den forbindelse og i samarbejde med notaren sørge for at bringe alle sådanne dokumenter og oplysninger til denne.
- Når alle formaliteter er på plads – om man så end vælger at få lavet en foreløbig købekontrakt eller ej – vil der blive bestilt tid hos notaren til selve handlen (rogito).
|
| Handel og tinglysning: |
- Møde hos notaren, hvor køber og sælger skriver under, købesummen betales og nøgle og ejerskab overdrages.
- Registreringsskatter m.v. betales til notaren.
- Skødet kan afhentes hos notaren 3-4 uger efter handlen.
|
| After sales |
- Vi kan efterfølgende tilbyde jer forskellige service – se mere her
|