Historische Villa mit Seeblick über den Comer See zu verkaufen

Villa con incantevole vista sul Lago di Como di complessivi 600 mq costruita nel 1932 e restaurata negli anni '70, conservando molte delle caratteristiche originali: Al piano terra troviamo un ingresso esclusivo con pavimento in marmo a scacchiera, dal quale si accede ai saloni della villa composti da un luminoso salone doppio con camino d'epoca, un'elegante sala da pranzo con altro importante camino, un'ampia cucina con, tra l'altro, cose, zona colazione e ufficio, un bagno di servizio e guardaroba. Un ingresso di servizio consente l'accesso al giardino e ad una zona pranzo esterna. Questo piano è caratterizzato da dettagli d'epoca come camini in pietra, porte originali tra cui il massiccio portone d'ingresso, pavimenti in marmo e parquet, la bellissima ringhiera in ferro battuto nell'androne, ecc. Attraverso l'imponente scala in marmo si accede al primo piano, dove si trovano una camera padronale con balcone fronte lago, guardaroba e bel bagno ensuite, tre camere da letto, uno studio, due bagni ed un grazioso terrazzo con magnifica vista lago; in soffitta nel ripostiglio. Il piano seminterrato ospita un'accogliente taverna, un ripostiglio, la lavanderia ed una bella cantina. La villa è ubicata con un elegante giardino pianeggiante di mq. 2.000 mq, piantumato con bellissimi alberi e dotato di impianto di irrigazione automatico, decorato con caratteristici vialetti acciottolati tipici del '900 e un'importante scalinata in pietra per l'accesso pedonale dalla strada superiore, oltre a varie statue e particolari in pietra dei primi del '900 secolo. con ampi terrazzi e zone d'ombra per godersi il panorama durante i caldi mesi estivi! Completa la proprietà l'abitazione del custode di mq. 150 mq, con accesso esterno indipendente ai due piani superiori, con taverna e zona cucina al piano giardino della villa, dal quale si accede alla veranda coperta in pietra e all'ampio terrazzo ombreggiato da due cedri del Libano secolari. Progetto approvato per la realizzazione di 4 posti auto con ascensore di collegamento con la villa, oltre a percorso ciclopedonale per l'accesso al giardino con servizi - La proprietà si trova a Bellano, sulla sponda orientale del pittoresco Lago di Como, a 5 km da Varenna con un collegamento in traghetto per Bellagio e Menaggio, a 30 km da Lecco e 80 km da Milano. - La riva del lago e il centro di Bellano sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Circa 800 metri a piedi lungo le caratteristiche viuzze comunali che conducono al centro cittadino. - Bellano offre numerosi ristoranti e bar, un'ampia scelta di negozi e un'ottima pasticceria, oltre al servizio pubblico di battelli e alla stazione ferroviaria.