Exklusive Immobilie am Comer See zu verkaufen | Villa mit Seeblick

Exklusive Immobilie am Comer See In Madonna della Neve, ca. 1 km vom See entfernt, bietet diese einzigartige Immobilie eine fantastische Gelegenheit für diejenigen, die ein freistehendes Haus am Comer See mit eigenem Grundstück und herrlichem Seeblick suchen. Umgeben von Ruhe und Natur, liegt die Villa in erhöhter, südostlicher Lage, die den ganzen Tag Sonne und einen atemberaubenden Panoramablick auf den Comer See garantiert. Das Haus Die Hauptresidenz erstreckt sich über drei Etagen und verbindet den Charme traditioneller Architektur mit authentischen und gemütlichen Details: ◾️ Kellergeschoss (50 m²): Ein charaktervoller Weinkeller mit einem schönen alten Steingewölbe – ideal zur Weinlagerung oder als gemütlicher Treffpunkt. ◾️ Erdgeschoss (50 m²): Großes und helles Wohnzimmer mit Kamin, sichtbaren Holzbalken und Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Seeblick. Daneben eine separate Küche, ein Badezimmer sowie eine beeindruckende 36 m² große Terrasse, perfekt für Mahlzeiten im Freien und zur Entspannung. ◾️ Erste Etage (25 m² - Zwischengeschoss): Zwei helle und einladende Schlafzimmer – ein Hauptschlafzimmer und ein Einzelzimmer – ideal für Familie oder Gäste. Gästehaus (30 m²) Neben der Hauptvilla bietet dieses charmante Gebäude zusätzlichen Wert. Es umfasst zwei Doppelzimmer mit direktem Zugang zum Garten sowie ein Badezimmer, perfekt für Gäste oder Familienmitglieder, die Privatsphäre und Komfort suchen. Grundstück Die Immobilie ist von einem 1.500 m² großen, gepflegten Grundstück umgeben, das die Möglichkeit bietet, einen exklusiven Garten anzulegen oder die Immobilie weiter auszubauen. Zugang und Besondere Merkmale Die Villa ist über einen 100 Meter langen, charmanten Fußweg von einem öffentlichen Parkplatz erreichbar. Dieser autofreie Zugang gewährleistet Exklusivität, Ruhe und Privatsphäre. Die malerischen lokalen Wege führen zudem zum See und zum Strand, die in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Zustand und Komfort Die Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, mit Materialien, die die Authentizität des Hauses unterstreichen: Terrakottaböden, Holzrahmen mit Doppelverglasung und eine vollständige Einrichtung, die im Verkauf enthalten ist. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet eine warme und einladende Atmosphäre.