912 m² Villa Abruzzo

Träumen Sie von einem Haus mit Geschichte und Charakter – einem Ort, den Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können? In der wunderschönen Stadt Sulmona erwartet Sie diese große und elegante Villa. Sie stammt aus dem frühen 20. Jahrhundert und bietet viel Platz, zahlreiche Räume und eine ruhige Lage in Stadtnähe. Ideal für alle, die den Traum vom eigenen Haus in Italien verwirklichen und mit Liebe zum Detail restaurieren möchten. Die Villa umfasst ca. 912 m² und verteilt sich auf vier Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss. Derzeit ist das Gebäude in fünf Wohneinheiten aufgeteilt: • eine im Untergeschoss (ca. 72 m²) • zwei im Erdgeschoss (ca. 174 m²) • zwei im ersten Stock (ca. 192 m²) Zusätzlich gibt es drei Dachräume (ca. 168 m²), zwei Technikräume sowie zwei große Garagen im Untergeschoss (ca. 59 m²). Das Haus ist von einem ca. 450 m² großen Garten umgeben – mit Zufahrt und Fußweg – perfekt für einen privaten Außenbereich oder Parkplätze. Im Jahr 2020 wurde ein Projekt vorgestellt mit der Möglichkeit: • das Dachgeschoss auszubauen • einen Aufzug zu installieren • das Gebäude in bis zu 11 kleinere Wohneinheiten zu unterteilen Das Ziel: die Villa mit moderner Ausstattung zu renovieren, ohne den ursprünglichen Stil zu verlieren. Eine Dachterrasse mit Blick auf die umliegenden Berge ist ebenfalls möglich. Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine charaktervolle Immobilie mit Entwicklungspotenzial im Herzen von Abruzzen suchen. 📩 Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. 📞 Anja: +39 3403009256