Villa mit Panoramablick und Poolmöglichkeit zum Verkauf am Comer See

Träumen Sie davon, Ihr eigenes Zuhause am Comer See zu gestalten – ohne bei null anzufangen? Diese exklusive Villa liegt ruhig auf einem grünen Hügel, nur 10 Gehminuten vom See und dem über 20 km langen Rad- und Fußweg entfernt, der sich am Ufer entlangschlängelt. Genießen Sie einen herrlichen Ausblick und haben Sie Zugang zu allem, was den Comer See so begehrenswert macht: charmante Dörfer, gemütliche Restaurants, Wassersport, Entspannung und Kultur. Die Villa hat eine Wohnfläche von 308 m² auf drei Ebenen, große Terrassen, eine Doppelgarage und Platz für einen privaten Spa- oder Wellnessbereich. Das Grundstück umfasst etwa 1.000 m² und bietet die Möglichkeit, einen Infinity-Pool mit Seeblick zu bauen. Die Grundstruktur ist bereits fertiggestellt – Sie können also den Innenausbau und die Ausstattung ganz nach Ihrem Geschmack gestalten. Der aktuelle Eigentümer hat bereits Pläne und Kostenvoranschläge eingeholt, die sich auf ca. 550.000–580.000 € belaufen. Garten und Pool können zusätzlich geplant und umgesetzt werden. Aufteilung: Untergeschoss (114 m²): Doppelgarage, Technik-/Waschraum und ein tagesbelichteter Raum – ideal als Spa oder Hobbyraum. Erdgeschoss (115 m²): Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche, große Fenster mit Seeblick, Büro/Gästezimmer und Bad. Zugang zur 55 m² großen Terrasse, davon 25 m² überdacht. Obergeschoss (94 m²): Drei Schlafzimmer (eins mit eigenem Bad), ein zweites Bad, Waschküche und eine überdachte Terrasse (25 m²). Außerdem ein Lese- oder Arbeitsbereich mit Möglichkeit für ein fünftes Zimmer und viertes Bad. Zwischen Pianello del Lario und Cremia gelegen, vereint die Lage Ruhe und Nähe zu Freizeitangeboten. Cremias Strand und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. 📞 Interesse? Kontaktieren Sie Anja unter +39 3403009256 oder Kasper unter +39 3475884575.