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Beschreibung

Träumen Sie von einem charmanten Landhaus mit Weinberg und Olivenhain? Zwischen den sanften Hügeln Umbriens und der Toskana, nahe dem Trasimenischen See und dem See von Chiusi, liegt dieses wunderschön restaurierte dreigeschossige Steinhaus. Es vereint rustikalen Charme mit modernem Komfort auf 200 m² Wohnfläche und mehr als 1,5 ha Grundstück mit Olivenhain und Weinberg. Eine elegante Portico-Veranda führt in helle Räume mit Terrakottaböden, Holzbalkendecken und einer markanten Treppe aus Massivholz. Das Erdgeschoss ist auf Geselligkeit ausgerichtet, mit Wohnzimmer, Kamin und traditionellem Holzbackofen. Die Küche verfügt über eine Speisekammer und Zugang zu einer zweiten überdachten Terrasse mit Blick auf die Landschaft – ideal für Mahlzeiten im Freien. Ein Badezimmer ergänzt diese Etage. Im Untergeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, Technikraum, Weinkeller und eine natürliche Grotte. Im Obergeschoss gibt es ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse, ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Immobilie liegt ruhig, aber gut erreichbar über eine gepflegte Schotterstraße, und bietet die Möglichkeit, einen Pool zu errichten. Eine ideale Wahl als Dauerwohnsitz oder elegantes Feriendomizil in einer der schönsten Gegenden Mittelitaliens. 📞 Interessiert? Kontaktieren Sie Anja unter +39 3403009256.

Preis

870.000 €

Haus-ID

CDL3296-1220

Wohnfläche

200 m²

Bodengröße

15600 m²

Schlafzimmer

2

Badezimmer

3

Objekttyp

Rustikales Landhaus

Zustand

Optimal/ renoviert

Energieausweis

G

Garten

Ja