Casale zum Verkauf bei Cinigiano mit Pool, Gästevilla und Panoramablick

Stilvoll restauriertes Casale mit Pool, Gästevilla und Panoramablick bei Cinigiano In der toskanischen Landschaft bei Cinigiano, wo sanfte Hügel in Wälder, Olivenhaine und Weinberge übergehen, liegt dieses außergewöhnliche Anwesen. Mit Panoramablick über das Val d’Orcia und die Maremma bietet es eine der authentischsten Aussichten der Toskana: grüne Höhenzüge, bewirtschaftete Felder und ein Licht, das sich im Rhythmus der Jahreszeiten verändert. Hier genießt man Ruhe und Privatsphäre, ohne auf Nähe zu den wichtigsten Ortschaften und Verbindungen verzichten zu müssen. Die Hauptvilla Das Herzstück des Anwesens ist eine traditionelle Steinvilla mit ca. 750 m² auf zwei Etagen. Sie bietet Platz für Familienleben, Gäste oder ein Boutique-Hospitality-Projekt. Insgesamt verfügt die Villa über zehn Schlafzimmer und zwölf Bäder. Die Wohnräume sind hell und großzügig, mit hohen Decken, sichtbaren Holzbalken, Kaminen und Terracotta-Böden. Mehrere Räume führen auf Panoramaterrassen, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Sonnenuntergänge eignen. Doppelt verglaste Fenster und hochwertige Ausstattungen sorgen für Komfort und Stil. Zusätzlich gibt es ein TV-Zimmer, Lounge, Speisekammer und Waschküche. Gästevilla und Waldhütte Ergänzend zur Hauptvilla gibt es ein neu erbautes Gästehaus mit ca. 250 m², zwei Schlafzimmern, drei Bädern, einem großzügigen Wohnraum mit Küche und Kamin sowie einer einzigartigen Dachterrasse. Dazu gehören auch Garage und Keller. Etwas weiter unten im Gelände befindet sich ein charmantes Holzhaus mit Schlafzimmer und Bad – ideal für Gäste, die Natur pur erleben möchten, oder als Rückzugsort für den Eigentümer. Außenbereiche Das 1,5 Hektar große Grundstück ist auf Erholung und Aktivität ausgerichtet. Ein großer Pool mit Blick auf die Hügel, ein Jacuzzi und eine Steinsonnenterrasse laden zum Entspannen ein. Darüber hinaus gibt es einen voll ausgestatteten Outdoor-Fitnessbereich, eine finnische Sauna und ein Musiktherapie-System im Wald. Das Gelände ist eingezäunt und gepflegt, mit sonnigen wie auch schattigen Plätzen. Nachhaltigkeit und Technik Nachhaltigkeit ist hier ein zentrales Thema. Solar- und Photovoltaikanlagen decken den Energiebedarf, während drei private Brunnen Wasser für das automatische Bewässerungssystem liefern. Alle Räume sind klimatisiert, und ein modernes Überwachungssystem mit 12 Kameras sorgt für Sicherheit. WLAN ist im gesamten Innen- und Außenbereich verfügbar, ideal für Homeoffice oder Streaming. Nutzungsmöglichkeiten Mit insgesamt 13 Schlafzimmern und 16 Bädern in Hauptvilla, Gästehaus und Waldhütte bietet das Anwesen zahlreiche Optionen. Ob als privater Wohnsitz, Ferienretreat, exklusive Vermietung oder Ort für Wellness- und Kulturaufenthalte – die Möglichkeiten sind vielfältig. Die Lage bei Cinigiano ermöglicht den schnellen Zugang sowohl zur Maremma als auch zum Val d’Orcia; Florenz und Rom sind in wenigen Stunden erreichbar. Fazit Eine seltene Gelegenheit, ein Stück Toskana zu erwerben, in dem traditioneller Charme, moderner Komfort und nachhaltiges Wohnen miteinander verschmelzen. Ob als privates Refugium oder Investition – dieses Anwesen verkörpert den toskanischen Lebensstil, von dem viele träumen.