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Beschreibung

Historisches Anwesen mit Garten und Panoramablick in Castelnuovo Calcea Diese besondere Immobilie liegt im Herzen des Dorfes Castelnuovo Calcea und vereint piemontesische Architektur, handwerkliche Qualität und einen wunderschönen Blick über die Hügel des Monferrato. Das Haus wurde mit großer Sorgfalt restauriert, wobei die historische Substanz erhalten und gleichzeitig moderner Wohnkomfort integriert wurde. Sichtbare Ziegelgewölbe, originale Details und großzügige Räume schaffen eine warme, authentische Atmosphäre. Hinter dem Eingangstor befindet sich ein großer, gepflegter Privatgarten, ideal zum Entspannen, Essen im Freien und Genießen der Aussicht. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohnbereich mit Kamin, eine geräumige Wohnküche, ein Flur und ein Badezimmer. Von der Küche gelangt man direkt in eine beeindruckende, unterirdische Taverna mit Ziegelgewölbe – perfekt für gesellige Abende. Im ersten Stock gibt es eine zweite große Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und drei Balkone mit offenem Blick. Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich mit Hauptschlafzimmer, zwei weiteren Räumen und einem Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet einen großen offenen Raum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Vor dem Haus befindet sich eine überdachte Holzpergola, ideal als Aufenthaltsbereich im Freien oder zur Aufbewahrung von Holz und Gartengeräten. Zusätzlich gehört eine großzügige Garage mit 47 m² inklusive Vorraum und Badezimmer zur Immobilie. ⸻ Nicht ganz das, was Sie suchen? Kontaktieren Sie uns und erzählen Sie uns von Ihrem Traumhaus. Seit über 20 Jahren helfen wir internationalen Käufern, Immobilien in ganz Italien zu finden und sicher zu erwerben. Je früher wir in den Prozess eingebunden sind, desto besser können wir sicherstellen, dass alles reibungslos und professionell verläuft. Wir sind nicht nur Verkäufer – wir sind Ihr Immobilienpartner während des gesamten Prozesses. Wenn Sie uns als Ihren Käufermakler wählen, vertreten wir Sie gegenüber den lokalen Maklern – oft ohne zusätzliche Kosten – und Sie erhalten alle Beratung, die Sie brauchen, um die richtigen Entscheidungen zu treffen. 📞 Kontaktieren Sie Anja unter +39 3403009256.

Preis

595.000 €

Haus-ID

2025-11-20-1214

Wohnfläche

423 m²

Bodengröße

1060 m²

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

Objekttyp

Villa

Zustand

In Ordnung

Baujahr

1900

Energieausweis

G

Garage

Ja

Garten

Ja