Rustikales Landhaus mit Panoramablick in Alto Monferrato zu verkaufen

Besteht Ihr Italientraum aus Ruhe, weitem Blick über die Hügel und einem authentischen Landhaus mit viel Charme? In den Hügeln von Ponzone, im Alto Monferrato, befindet sich dieses rustikale Steinhaus, umgeben von fast 4 Hektar Land in einem einzigen Grundstück. Die Lage bietet viel Privatsphäre, weite Blicke über Weinberge und Wälder – und gleichzeitig einen einzelnen Nachbarn in angenehmer Entfernung, was vielen das Gefühl von Sicherheit gibt, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Beim Ankommen erwartet Sie eine überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien sowie ein charmantes Steingebäude mit altem Holzofen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Treppe, ein Schlafzimmer, ein Wohnraum mit Kochnische und ein Badezimmer. Im Obergeschoss liegen drei helle Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zu einer panoramischen Terrasse. Die originalen Details wurden gut erhalten: sichtbare Holzelemente, antiker Cotto, Fliesen aus den 1930er-Jahren und Naturstein – all das verleiht dem Haus die typische Atmosphäre piemontesischer Landhäuser. Im Untergeschoss gibt es zwei praktische Keller-/Abstellräume. Das Haus verfügt über Holzöfen, Holzfenster mit Einfachverglasung, ein erneuertes Dach, Gemeindewasser, Strom, Klärgrube und Elektroboiler. Das weitläufige Grundstück umfasst Weinberge, Wald und Wiesen. Alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in Ponzone, Acqui Terme ist 15 Minuten entfernt und die Weinstädte Nizza Monferrato und Canelli erreichen Sie in 30 Minuten. Die Flughäfen Genua und Mailand sind ca. 90 Minuten entfernt. ⸻ Nicht ganz das, was Sie suchen? Kontaktieren Sie uns und erzählen Sie uns von Ihrem Traumhaus. Seit über 20 Jahren helfen wir internationalen Käufern, Immobilien in ganz Italien zu finden und sicher zu erwerben. Je früher wir in den Prozess eingebunden sind, desto besser können wir sicherstellen, dass alles reibungslos und professionell verläuft. Wir sind nicht nur Verkäufer – wir sind Ihr Immobilienpartner während des gesamten Prozesses. Wenn Sie uns als Ihren Käufermakler wählen, vertreten wir Sie gegenüber den lokalen Maklern – oft ohne zusätzliche Kosten – und Sie erhalten alle Beratung, die Sie brauchen. 📞 Kontaktieren Sie Anja unter +39 3403009256.