Exklusive Seeufer-Immobilie mit genehmigtem Villenprojekt am Comer See

Träumen Sie von einer der seltensten Lagen am Comer See, wo Privatsphäre, freier Blick und direkter Zugang zum Wasser im Mittelpunkt stehen? Diese Immobilie lebt von ihrer außergewöhnlichen Position und bietet das Potenzial, etwas wirklich Einzigartiges zu schaffen. Die Liegenschaft befindet sich direkt am See und umfasst ca. 1.920 m² Grundstück mit beeindruckenden 70 Metern privater Seefront. Das Gelände ist terrassiert und fällt sanft zum Wasser hin ab, wodurch eine besondere Verbindung zwischen Haus und See entsteht. Der Blick ist weit und offen, mit See und Bergen als ständige Kulisse, während die Lage sonnig, ruhig und äußerst privat ist – bis in die Abendstunden hinein. Ein genehmigtes Projekt für den Neubau einer Natursteinvilla mit ca. 135 m² Wohnfläche liegt bereits vor. Die Planung erstreckt sich über drei Ebenen und legt den Fokus auf Licht, Aussicht und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen. Vorgesehen sind Wohnräume mit Zugang zu seeseitigen Terrassen, Schlafzimmer mit Panoramablick sowie ein separater Gästebereich mit eigenem Zugang. Das Projekt ist in Energieklasse A konzipiert. Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die den Wert einer unwiederbringlichen Lage erkennen und bereit sind, in ein hochwertiges Projekt zu investieren. Hier geht es nicht um eine sofort bezugsfertige Lösung, sondern um die seltene Chance, eine exklusive Seeufer-Villa an einem der begehrtesten Orte des Comer Sees zu realisieren. ⸻ Nicht ganz das, was Sie suchen? Kontaktieren Sie uns und erzählen Sie uns von Ihrem Traumhaus. Seit über 20 Jahren helfen wir internationalen Käufern, Immobilien in ganz Italien zu finden und sicher zu erwerben. Je früher wir in den Prozess eingebunden sind, desto besser können wir sicherstellen, dass alles reibungslos und professionell verläuft. Wir sind nicht nur Verkäufer – wir sind Ihr Immobilienpartner während des gesamten Prozesses. Wenn Sie uns als Ihren Käufermakler wählen, vertreten wir Sie gegenüber den lokalen Maklern – oft ohne zusätzliche Kosten – und Sie erhalten alle Beratung, die Sie brauchen, um die richtigen Entscheidungen zu treffen. 📞 Kontaktieren Sie Anja unter +39 3403009256.