Historische Immobilie mit Taverne zum Verkauf in Viterbo

Träumen Sie von einer historischen Immobilie mit Charakter – mitten in einem der authentischsten Viertel von Viterbo? Im Herzen des Stadtteils Pianoscarano befindet sich diese außergewöhnliche historische Wohnimmobilie, die sich über zwei Ebenen erstreckt und über einen eigenen Eingang verfügt. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² bewahrt das Haus alle typischen Merkmale des mittelalterlichen Borgos: Naturstein, Holz, sichtbare Balken, peperinosteinerne Bögen und kleine Öffnungen, die eine warme, intime und ursprüngliche Atmosphäre schaffen. Das Haus wirkt, als sei es über Generationen hinweg gewachsen – Schicht für Schicht – und hat dabei seinen ursprünglichen Charakter bewahrt. Der authentische mittelalterliche Kamin im Wohnbereich verleiht den Räumen eine besondere Stimmung, während sich von den Fenstern aus eindrucksvolle Ausblicke über die Dächer und Türme des Viertels San Pellegrino eröffnen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Eine elegante Treppe mit Holzgalerie führt in das Obergeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer. Der Eingang liegt direkt an der Piazza Sant’Andrea, neben der gleichnamigen Kirche – einem der stimmungsvollsten Orte des Viertels. Die Lage ist zudem praktisch, da sie mit dem Auto gut erreichbar ist und Parkmöglichkeiten in der Nähe bietet. Zur Immobilie gehört außerdem eine separate Taverne von ca. 75 m² mit eigenem Eingang, sichtbaren Steinwänden und doppelter Raumhöhe. Ausgestattet mit Wasser- und Stromanschluss eignet sie sich ideal als Gemeinschaftsraum, Atelier, Werkstatt oder flexibel nutzbarer Zusatzbereich. Eine ideale Immobilie für Liebhaber historischer Bausubstanz, die ein individuelles Zuhause durch eine maßgeschneiderte Renovierung schaffen möchten. ⸻ Nicht ganz das, was Sie suchen? Kontaktieren Sie uns und erzählen Sie uns von Ihrem Traumhaus. Seit über 20 Jahren helfen wir internationalen Käufern, Immobilien in ganz Italien zu finden und sicher zu erwerben. Je früher wir in den Prozess eingebunden sind, desto besser können wir sicherstellen, dass alles reibungslos und professionell verläuft. Wir sind nicht nur Verkäufer – wir sind Ihr Immobilienpartner während des gesamten Prozesses. Wenn Sie uns als Ihren Käufermakler wählen, vertreten wir Sie gegenüber den lokalen Maklern – oft ohne zusätzliche Kosten – und Sie erhalten alle Beratung, die Sie brauchen, um die richtigen Entscheidungen zu treffen. 📞 Kontaktieren Sie Anja unter +39 3403009256.