Historisches Dorfhaus mit Terrasse und Garten zum Verkauf in Chianni, Toskana

Träumen Sie von einem Zuhause im Herzen eines authentischen toskanischen Dorfes – mit Geschichte, Aussicht und eigenem Garten? Im historischen Zentrum von Chianni befindet sich diese besondere Immobilie aus dem 18. Jahrhundert, bestehend aus zwei Wohneinheiten und geprägt von klassischem toskanischem Charme. Eine seltene Kombination aus Dorfleben, Charakter und Blick über die umliegenden Hügel. Die Wohnung auf Mezzanine-Ebene wurde vollständig renoviert, jedoch noch nie bewohnt, und bewahrt originale Details wie Sichtbalken, Ziegelgewölbe und traditionelle Materialien. Die Wohnung im ersten Stock ist bewohnbar und in sehr gutem Zustand, bietet jedoch zugleich Potenzial für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Im ersten Stock befindet sich eine geräumige Wohnküche mit Zugang zu einer Panoramaterrasse mit Blick auf die toskanische Landschaft, ergänzt durch Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellräume. Das Dachgeschoss bietet dank seiner Höhe interessante Möglichkeiten zur Schaffung zusätzlicher Räume sowie eine Loggia mit besonderer Aussicht. Im Erdgeschoss liegt ein stimmungsvoller Keller mit zwei separaten Zugängen, der zur Nebengebäudefläche und zum privaten Garten führt – ein echtes Plus für eine Immobilie im Ortskern. Alle wichtigen Einrichtungen wie Restaurants, Cafés, Geschäfte, Bank, Apotheke und Rathaus sind fußläufig erreichbar. Für wen ist diese Immobilie geeignet? Ideal für Käufer, die authentisches toskanisches Dorfleben mit Geschichte und Charakter suchen – als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder als Immobilie mit zwei separaten Wohneinheiten. ⸻ Nicht ganz das, was Sie suchen? Kontaktieren Sie uns und erzählen Sie uns von Ihrem Traumhaus. Seit über 20 Jahren helfen wir internationalen Käufern, Immobilien in ganz Italien zu finden und sicher zu erwerben. Je früher wir in den Prozess eingebunden sind, desto besser können wir sicherstellen, dass alles reibungslos und professionell verläuft. Wir sind nicht nur Verkäufer – wir sind Ihr Immobilienpartner während des gesamten Prozesses. Wenn Sie uns als Ihren Käufermakler wählen, vertreten wir Sie gegenüber den lokalen Maklern – oft ohne zusätzliche Kosten – und Sie erhalten alle Beratung, die Sie brauchen. 📞 Kontaktieren Sie Anja unter +39 3403009256.