Historische Immobilie mit Wohnhaus und Ferienwohnungen zum Verkauf in Montemagno, Piemont

Suchen Sie eine besondere Immobilie mit Geschichte, Privatsphäre und Entwicklungsmöglichkeiten im Piemont? Im historischen Dorf Montemagno, bekannt für seine dreieckige Struktur und die zwölf schmalen Gassen mit römischen Ziffern, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen. Sehenswürdigkeiten wie die barocke Treppe zur Kirche Santi Martino e Stefano und das historische Castello dei Conti Calvi di Bergolo prägen das Ortsbild. Inmitten dieses geschichtsträchtigen Umfelds bieten wir ein großzügiges Landhaus an, das heute als private Residenz mit drei vollständig renovierten Ferienwohnungen genutzt wird. Der Großteil der Immobilie ist sofort nutzbar, während ein weiterer Teil noch nicht ausgebaut ist und interessantes Potenzial für Erweiterungen bietet – sowohl privat als auch zur Vermietung. Das Anwesen gruppiert sich um einen privaten Innenhof mit Gemüsegarten und gepflegtem Gartenbereich mit schöner Südwest-Ausrichtung. Insgesamt lässt sich das Gebäude in drei Bereiche unterteilen: die private Wohnung, die drei Ferienapartments und einen teilweise unausgebauten Bereich. Die private Residenz Durch das historische Holztor gelangt man zu einem überdachten Parkplatz mit direktem Zugang zur privaten Wohneinheit. Diese erstreckt sich über drei Ebenen und bietet im Erdgeschoss eine Eingangshalle sowie eine großzügige Landhausküche, die in drei miteinander verbundene Wohnräume führt. Einer dieser Räume beeindruckt mit doppelt gewölbten Decken aus Sichtziegeln, originalen Terrakottaböden und Blick in den Innenhof. Die weiteren Räume eignen sich ideal als Wohn-, Lese- oder Fernsehzimmer. Gemeinsam bilden sie einen außergewöhnlichen Wohnbereich mit historischem Flair. Unter dem Erdgeschoss befinden sich zwei große, doppelt gewölbte Keller mit originalem Mauerwerk, die früher der Weinproduktion dienten. Im ersten Obergeschoss liegen zwei geräumige Schlafzimmer (eines mit Balkon), ein Badezimmer mit Dusche sowie ein kleines Büro. Die drei Ferienwohnungen Im Seitenflügel des Gebäudes wurden 2025 drei charmante Ein-Zimmer-Ferienwohnungen vollständig renoviert. Sie sind möbliert, ausgestattet und sofort vermietbar. Jede Einheit verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer (zwei mit Balkon zum Innenhof) sowie ein modernes Badezimmer mit Waschmaschine. Separate Eingänge von einer ruhigen Seitenstraße sorgen für Privatsphäre. Der teilweise unausgebaute Bereich Dieser Teil umfasst eine Doppelgarage mit angrenzendem Taverna-Raum im Erdgeschoss sowie einen offenen Heuboden mit sichtbaren Holzbalken. Der Bereich eignet sich als Atelier, Büro oder für den Ausbau zu weiteren Wohneinheiten. Der private Innenhof mit Grünflächen, alten Bäumen und Pergolen bildet das ruhige Herzstück der Immobilie. ⸻ 📞 Kontaktieren Sie Anja unter +39 3403009256.