Landgut mit Pool und Weinbergen in Umbrien Landgut mit Pool und Weinbergen in Umbrien

Landgut mit Pool und Weinbergen in Umbrien

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Beschreibung

Träumen Sie von einem exklusiven Landgut mit Weinbergen, Pool und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – zwischen Toskana und Umbrien? Nahe Castiglione del Lago befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen auf ca. 10,8 Hektar, das historischen Charakter mit modernem Komfort und nachhaltiger Technik verbindet. Die Immobilie umfasst zwei sorgfältig restaurierte Gebäude aus dem 18. Jahrhundert mit insgesamt ca. 1.250 m² Wohn- und Nutzfläche. Die bestehende Aufteilung ermöglicht sowohl eine private Nutzung als auch eine touristische Verwendung. Das erste Gebäude bietet großzügige Gemeinschaftsbereiche, darunter Empfang, Speisesaal mit Kamin und professionelle Küche sowie mehrere unabhängige Wohneinheiten. Das zweite Gebäude ist als Gästehaus konzipiert mit Schlafzimmern en suite, direktem Zugang zum Garten und weiteren Apartments im Obergeschoss. Zusätzliche Gebäude und ein großer Untergeschossbereich bieten Potenzial für Wellness, Spa oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst: ◾️ ca. 10,8 Hektar Land ◾️ ca. 2,4 Hektar Weinberge ◾️ Olivenhain mit rund 120 Bäumen ◾️ Park, Wald und landwirtschaftliche Flächen Ein Pool, Tennisplatz und großzügige Außenbereiche ergänzen das Anwesen. 📞 Kontakt Anja: +39 3403009256

Preis

2.760.000 €

Haus-ID

CDL3613-1220

Wohnfläche

1045 m²

Bodengröße

108000 m²

Schlafzimmer

10

Badezimmer

13

Objekttyp

Immobilie

Zustand

Optimal/ renoviert

Energieausweis

A3

Terrasse

Ja

Balkon

Ja

Garage

Ja

Keller

Ja

Garten

Ja

Schwimmbad

Ja