Weingut in der Toskana mit Weinproduktion, Weinbergen und historischer Villa

Träumen Sie von einem historischen Weingut im Chianti, das Wohnen, Produktion und Lebensstil auf einzigartiger Weise vereint? In den sanften Hügeln der Toskana, nur wenige Kilometer von Florenz entfernt, liegt dieses außergewöhnliche Anwesen – ein authentisches Landgut mit jahrhundertealter Tradition, eingebettet in eine der bekanntesten Weinregionen Italiens. Das Herzstück bildet die historische Villa aus dem 16. Jahrhundert mit einer Wohnfläche von ca. 600 m². Die Räume sind großzügig gestaltet und spiegeln die klassische toskanische Architektur wider, mit eleganten Wohnbereichen und insgesamt fünf Schlafzimmern. Ergänzt wird das Anwesen durch mehrere Nebengebäude, die eine vielseitige Nutzung ermöglichen. Zwei ehemalige Bauernhäuser wurden vollständig renoviert und beherbergen heute insgesamt acht unabhängige Apartments mit rund zwanzig Schlafzimmern. Ein weiteres Gebäude sowie eine umgebaute Scheune erweitern die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich. Ein drittes Bauernhaus mit einer Fläche von ca. 780 m² befindet sich aktuell in Renovierung und bietet erhebliches Entwicklungspotenzial – sei es als exklusive Privatvilla oder zur Erweiterung der bestehenden touristischen Nutzung. Ein zentrales Element des Anwesens ist die Weinproduktion. Die Kellerei mit einer Fläche von ca. 1.400 m² ist vollständig ausgestattet und unterstützt die Produktion hochwertiger Weine. Die dazugehörigen Weinberge erstrecken sich über ca. 28 Hektar und sind mit traditionellen Rebsorten wie Sangiovese sowie internationalen Sorten wie Merlot und Cabernet bepflanzt. Zusätzlich umfasst das Anwesen etwa 26 Hektar Olivenhaine, wodurch auch eine bedeutende Olivenölproduktion möglich ist. Die Gesamtfläche beträgt rund 124 Hektar und bietet eine beeindruckende Kombination aus landwirtschaftlicher Nutzung und natürlicher Landschaft. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein bedeutendes Anwesen suchen – sei es als private Residenz mit Gästeunterbringung, als Agriturismo oder als professionell geführtes Weingut mit internationalem Potenzial. ⸻ Kontaktieren Sie Anja unter +39 3403009256