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Beschreibung

Träumen Sie von einem authentischen italienischen Natursteinanwesen mit Geschichte, Charakter und großem Potenzial? In der grünen Landschaft der Lunigiana, unweit von Pontremoli, liegt Mulino Gordana – ein historisches Anwesen aus dem frühen 19. Jahrhundert, das fast wie ein eigenes kleines Borgo wirkt, eingebettet zwischen Hügeln, Wäldern und dem ruhigen Fluss Gordana. Die Immobilie besteht aus mehreren Gebäuden mit viel Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haupthaus bietet großzügige Wohnräume und zahlreiche Zimmer, von denen einige noch originale Details und historische Elemente bewahren. Zusätzlich gibt es ein weiteres Wohngebäude mit eigener Terrasse und Blick auf die umliegende Landschaft sowie eine unabhängige Wohneinheit, ideal als Gästehaus, für Vermietung oder Mehrgenerationennutzung. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem mehrere Natursteingebäude, ehemalige landwirtschaftliche Gebäude, Scheunen, Gewölbekeller und historische Räume, die interessante Möglichkeiten für Ateliers, Retreats, Gastgewerbe oder kreative Projekte bieten. Im Außenbereich erstreckt sich das Anwesen über Gärten, Innenhöfe, Grünflächen, kultivierte Bereiche und einen Pool, eingebettet in die ruhige Natur der Lunigiana und in direkter Nähe zum Fluss. Die Immobilie benötigt Modernisierung, bietet jedoch außergewöhnliches Potenzial für eine exklusive Privatresidenz, ein Boutique-Hospitality-Projekt oder ein Anwesen für mehrere Familien oder Generationen. Pontremoli mit Geschäften, Restaurants und Bahnverbindungen ist schnell erreichbar, ebenso die ligurische Küste und verschiedene interessante Städte der Toskana. 📞 Kontaktieren Sie Anja unter +39 3403009256.

Preis

1.100.000 €

Haus-ID

MULGOR-2370

Wohnfläche

1017 m²

Bodengröße

21053 m²

Schlafzimmer

10

Badezimmer

7

Objekttyp

Immobilie

Zustand

In Ordnung

Energieausweis

G

Terrasse

Ja

Garten

Ja

Schwimmbad

Ja