Historisches Borgo mit Pool und 9 Wohnungen in der Toskana

Träumen Sie davon, ein ganzes Borgo in der Toskana zu besitzen? Zwischen Florenz, Pisa, Volterra und San Gimignano liegt dieses restaurierte Borgo aus dem 17. Jahrhundert in erhöhter Lage über dem Val d’Elsa. Es handelt sich nicht nur um ein Haus, sondern um ein vollständiges Anwesen mit mehreren Natursteingebäuden, unabhängigen Wohnungen, Pool, Olivenhain, Wald, Seen und fast 20 Hektar Land. Die Immobilie wird derzeit als genehmigter Agriturismo geführt und ist bereits für Gäste und Vermietung organisiert. Gleichzeitig eignet sie sich auch als privater Rückzugsort, Retreat, Eventlocation oder als Kombination aus eigener Nutzung und touristischer Vermietung. Das Hauptgebäude hat ca. 345 m² und umfasst sieben Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich vier Wohnungen, jeweils mit Wohnraum, Küche, Schlafzimmer und Bad. Außerdem gibt es hier einen Raum mit traditionellem Holzofen. Im Obergeschoss liegen drei weitere Wohnungen, ebenfalls jeweils mit Wohnraum, Küche, Schlafzimmer und Bad. Gebäude 2 ist ein kleineres Natursteinhaus mit ca. 40 m² und als unabhängige Wohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer und Bad eingerichtet. Gebäude 3 hat ca. 30 m² und dient als geselliger Außenbereich mit Holzofen und Grill – ideal für lange Mahlzeiten im Freien. Gebäude 4 umfasst ca. 40 m² und bietet eine Terrasse sowie zwei Räume, die derzeit als Lager genutzt werden. Gebäude 5 hat ca. 140 m² auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich drei rustikale Lagerräume mit möglicher anderer Nutzung. Im Obergeschoss liegt eine weitere Wohnung mit Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Schlafzimmer und Bad. Auch die Außenbereiche sind ein wichtiger Teil des Erlebnisses. Der Pool misst 18 x 12 Meter, wurde 2022 renoviert und wird von einer natürlichen Quelle gespeist. Dazu kommen sechs Terrassen, Grillbereiche, Spielplatz, Fußballfeld, Wanderwege und ein natürliches Amphitheater in einem ehemaligen Kalksteinbruch. Das Grundstück umfasst ca. 19,4 Hektar mit Wald, privatem Naturreservat, Wildtieren, drei Seen und 2,4 Hektar beleuchtetem Olivenhain. Eine besondere Immobilie für Käufer, die in der Toskana nicht nur wohnen, sondern ein ganzes Projekt mit Atmosphäre, Geschichte und Möglichkeiten übernehmen möchten. Für wen eignet sich diese Immobilie? Geeignet für Käufer, die einen bestehenden Agriturismo, ein Boutique-Ferienprojekt, einen Retreat-Ort, eine Eventlocation oder einen privaten Rückzugsort mit Platz für Familie, Freunde und Gäste suchen. Auch für eine Kombination aus eigener Nutzung und Vermietung ist die Immobilie sehr interessant. Nicht ganz das Richtige? Dann erzählen Sie uns, wonach Sie suchen. Seit mehr als 20 Jahren helfen wir internationalen Käufern dabei, Immobilien in ganz Italien zu finden und sicher zu erwerben. Je früher wir in den Prozess eingebunden werden, desto besser können wir einen sicheren und professionellen Ablauf gewährleisten. Wir möchten nicht nur verkaufen – wir möchten Ihr Partner während des gesamten Kaufprozesses sein. 📞 Kontaktieren Sie Anja unter +39 3403009256.