Authentisches Steinhaus mit Panoramablick im Herzen des Piemont

Träumen Sie von einem authentischen Steinhaus inmitten der Weinberge des Piemont? Es gibt Häuser, die beeindrucken bereits auf den ersten Blick. Und dann gibt es Orte wie diesen – Orte, an denen das Gefühl erst entsteht, wenn sich das Tor hinter Ihnen schließt, die Ruhe einkehrt und der Blick über die sanften Hügel zwischen Nizza Monferrato und Castelnuovo Calcea schweift. Dieses klassische piemontesische Steinhaus ist weit mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein Stück Geschichte, das in den vergangenen zwei Jahren mit viel Liebe und Respekt wieder zum Leben erweckt wurde. Der ursprüngliche Charakter blieb erhalten, während behutsame Modernisierungen für heutigen Wohnkomfort sorgen. Schon die traditionelle Eingangshalle mit der originalen Treppe vermittelt den besonderen Charme des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Wohnküche mit Kamin – der natürliche Treffpunkt für Familie und Freunde. Von hier aus gelangen Sie in den ehemaligen Weinkeller, der sich hervorragend als stilvolle Taverne, Verkostungsraum oder privater Weinkeller eignet. Auf der gegenüberliegenden Seite erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit wunderschönen Backsteingewölben und großen Fenstertüren, die den Garten und das Haus harmonisch miteinander verbinden. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, darunter ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Das Highlight dieser Etage ist jedoch der beeindruckende Wohnsalon mit sichtbaren Holzbalken, Kamin und einer großen Panoramafensterfront, die den Blick über die Weinberge wie ein lebendiges Gemälde einfängt. Auch das Dachgeschoss begeistert mit seinen sichtbaren Holzbalkendecken. Hier befinden sich ein viertes Schlafzimmer, ein Billardzimmer mit Gäste-WC sowie ein weiterer großer Raum, der bereits über eine Heizung verfügt und nach eigenen Wünschen ausgebaut werden kann – beispielsweise als zusätzliche Schlafzimmer, Gästebereich oder eigenständige Wohnung. Ein weiteres besonderes Detail ist ein separater Raum mit eigenem Außenzugang. Die raumhohe Fensterfront eröffnet einen traumhaften Blick auf die umliegenden Hügel und macht diesen Bereich ideal als Atelier, Yogastudio, Homeoffice oder als Teil einer zweiten Wohneinheit. Das Grundstück umfasst rund 6.500 m². Ein großzügiger überdachter Portico mit Außenküche und Badezimmer lädt dazu ein, das italienische Leben im Freien zu genießen – bei langen Mittagessen, entspannten Sommerabenden und geselligen Stunden mit Familie und Freunden. Dank der großzügigen Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie sowohl als exklusiver Familiensitz als auch als Boutique-B&B oder hochwertige Ferienvermietung in einer der bekanntesten Weinregionen Italiens. Für wen eignet sich diese Immobilie? Dieses Anwesen ist ideal für alle, die ein authentisches italienisches Steinhaus mit viel Platz, Privatsphäre und außergewöhnlicher Aussicht suchen. Ebenso bietet es hervorragende Möglichkeiten für Käufer, die ihren Traum von einem stilvollen Boutique-B&B oder einer exklusiven Ferienunterkunft im Herzen des Piemont verwirklichen möchten. Nicht ganz das, was Sie suchen? Kontaktieren Sie uns und erzählen Sie uns von Ihren Wünschen. Dank unseres Netzwerks in ganz Italien finden wir oft Immobilien, die noch gar nicht öffentlich auf dem Markt sind. Wir möchten nicht nur eine Immobilie vermitteln – wir begleiten Sie während des gesamten Kaufprozesses in Italien. Von der ersten Beratung über Besichtigungen und Preisverhandlungen bis hin zu den rechtlichen Formalitäten stehen wir Ihnen mit unserer Erfahrung zur Seite. 📞 Kontaktieren Sie Anja unter +39 340 300 9256 – wir freuen uns darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihr neues Zuhause in Italien zu finden.