Landhaus in Umbrien mit Pool und Panoramablick auf den Trasimenischen See

Träumen Sie von einem Landhaus mit Pool und Panoramablick auf den Trasimenischen See? In den grünen Hügeln bei Tuoro sul Trasimeno in Umbrien, nahe der Grenze zur Toskana und nur ca. 15 km von Cortona entfernt, liegt dieses charaktervolle Landhaus mit einem beeindruckenden freien Blick über den Trasimenischen See. Die Ursprünge des nach Süden ausgerichteten Anwesens reichen bis in das frühe 19. Jahrhundert zurück. Das Haupthaus bietet ca. 364 m² auf zwei Etagen und wird durch ein separates Gästehaus, einen Swimmingpool, einen angelegten Garten und 3,6 Hektar Land mit rund 300 Olivenbäumen ergänzt, von denen einige mehr als 100 Jahre alt sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Wintergarten mit Seeblick, eine Bibliothek, ein Esszimmer mit Holzofen, eine Küche, ein Schlafzimmer/Büro, ein Badezimmer und ein Waschraum. Ein Technikraum verfügt über einen separaten Zugang von außen. Im Obergeschoss befinden sich eine charakteristische Loggia, ein weiteres Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die großzügige Mastersuite verfügt über ein zusätzliches Schlafzimmer oder Büro mit Holzgalerie sowie ein eigenes Badezimmer mit Jacuzzi. Das Haus hat viele seiner ursprünglichen Details bewahrt, darunter hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken und handgefertigte Terrakottaböden. Die Badezimmer wurden später mit Travertin renoviert. Das separate Gästehaus mit ca. 25 m² bietet ein Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer sowie eine ca. 15 m² große überdachte Terrasse. Eine etwa 50 Jahre alte Glyzinie bildet eine natürliche Pergola und spendet Schatten für Mahlzeiten und entspannte Stunden im Freien. Der ca. 1.200 m² große angelegte Garten prägt den besonderen Charakter des Anwesens. Mehr als 30 verschiedene Rosensorten wachsen hier neben Obstbäumen sowie zahlreichen Blumen und exotischen Sträuchern. Der panoramisch gelegene Swimmingpool von 10 x 5 Metern bietet Blick auf den See und wird durch Terrassen sowie einen Außenküchen- und Essbereich ergänzt. Die 3,6 Hektar Land umfassen einen Olivenhain mit rund 300 Bäumen sowie Feigen-, Walnuss-, Kirsch- und Kakibäume. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die vorhandenen Gebäude um weitere ca. 100 m² zu erweitern. Trotz der privaten und ruhigen Lage befinden sich die nächsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs nur ca. 2 km entfernt. Der Flughafen Perugia liegt ca. 45 km entfernt, Florenz ca. 130 km. Die letzten ca. 600 Meter der Zufahrt bestehen aus Beton und Schotter und sind mit normalen Pkw befahrbar. Für wen ist diese Immobilie geeignet? Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die ein großzügiges und stimmungsvolles italienisches Landhaus mit außergewöhnlichem Blick auf den Trasimenischen See suchen. Gästehaus, Swimmingpool, zahlreiche Schlafzimmer und großzügige Außenbereiche machen das Anwesen sowohl als privates Ferien- oder dauerhaftes Zuhause als auch für Käufer interessant, die Gäste beherbergen möchten. Casa Italia unterstützt seit mehr als 20 Jahren internationale Käufer bei der Suche und beim Kauf von Immobilien in Italien. Wenn Sie uns frühzeitig in Ihre Immobiliensuche einbeziehen, profitieren Sie während des gesamten Kaufprozesses von einer unabhängigen Beratung – häufig ohne zusätzliche Kosten für Sie. Kontakt Casa Italia Anja: +39 340 300 9256