Landanwesen im Piemont mit zwei Wohneinheiten und 2,2 Hektar Land

Träumen Sie von einem großzügigen Landgut im Piemont mit zwei Wohneinheiten und 2,2 Hektar Grundstück? Il Casale dei Tigli liegt in erhöhter Hügellage bei Odalengo Piccolo, einem charakteristischen Ort im Monferrato, nur wenige Kilometer von Moncalvo entfernt. Die Immobilie besteht aus zwei separaten, sofort bewohnbaren Wohneinheiten, die durch einen großzügigen überdachten Portikus miteinander verbunden sind. Dieser bietet einen idealen sommerlichen Wohn- und Essbereich im Freien. Das Anwesen ist an drei Seiten frei und gruppiert sich um einen privaten Innenhof, der über eine private Zufahrt erreicht wird. Zwei unabhängige Wohneinheiten und rund 22.000 m² zusammenhängendes Land bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sowohl als großzügiges Mehrgenerationenhaus als auch für Käufer, die eine Ferienvermietung oder eine kleine touristische Nutzung in Betracht ziehen. Der ältere Teil des Anwesens bildet das traditionelle Haupthaus. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Keller mit charakteristischen Gewölbedecken aus sichtbarem Backstein. Im Erdgeschoss gelangt man in ein großzügiges Wohnzimmer mit Backsteingewölben und sichtbaren Holzbalken. Außerdem befinden sich hier eine Küche, ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und der Zugang zum überdachten Portikus. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer, eines davon im ehemaligen Heuboden mit sichtbarer Dachkonstruktion, sowie ein zweites Badezimmer. Die neuere zweite Wohneinheit befindet sich vollständig auf einer Ebene und bietet direkten Zugang zum Garten. Sie umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer mit sichtbarer Dachkonstruktion, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen kleinen Flur. Ein weiterer überdachter Portikus öffnet sich zum Innenhof. Zum Anwesen gehören außerdem ein separates Gebäude, das als Garage und Lager genutzt wird, sowie ein weiterer geschlossener Abstellraum für Werkzeuge und Geräte. Die rund 22.000 m² Land bestehen aus Obstgarten, Wiesen und Wald. Das große Grundstück bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten im Freien. Laut Verkaufsunterlagen besteht außerdem die Möglichkeit, beispielsweise einen Pool oder weitere Freizeiteinrichtungen anzulegen. Beide Wohneinheiten verfügen über die notwendigen Versorgungsanschlüsse. Die Beheizung erfolgt über Flüssiggas, ventilierte Kamine und Pelletöfen; einige Räume verfügen zudem über Kühlung. Moncalvo mit Geschäften, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegt etwa 4 km entfernt. Die Autobahn A21 bei Asti Est sowie die A26 bei Casale Monferrato Sud sind ebenfalls relativ gut erreichbar. Der Flughafen Turin Caselle liegt etwa 1 Stunde und 10 Minuten entfernt, Mailand Malpensa rund 1,5 Stunden. Für wen ist diese Immobilie geeignet? Il Casale dei Tigli eignet sich besonders für Käufer, die ein großzügiges Landanwesen im Piemont mit zwei unabhängig nutzbaren Wohneinheiten suchen. Mit fünf Schlafzimmern, großen Außenflächen, mehreren Gebäuden und 2,2 Hektar Land ist die Immobilie ideal für eine große Familie oder mehrere Generationen und bietet zugleich interessante Möglichkeiten für Gäste, Ferienvermietung oder eine kleinere touristische Tätigkeit. Seit mehr als 20 Jahren unterstützt Casa Italia internationale Käufer bei der Suche und beim Kauf von Immobilien in ganz Italien. Wenn Sie uns frühzeitig in Ihre Suche einbeziehen, profitieren Sie während des gesamten Kaufprozesses von einer unabhängigen Beratung – häufig ohne zusätzliche Kosten für Sie. Kontakt Casa Italia Anja: +39 340 300 9256 Kasper: +39 347 588 4575