Toskana – historisches Anwesen mit Reitzentrum und 11,7 Hektar im Chianti Classico

Toskana – historisches Anwesen mit Reitzentrum und 11,7 Hektar im Chianti Classico Träumen Sie von einem außergewöhnlichen Anwesen in der Toskana, das historische Natursteinhäuser, Pferdehaltung und weite Ausblicke über die Hügel des Chianti Classico miteinander verbindet? Bei Vagliagli, nur etwa 10 km nördlich von Siena, liegt dieses großzügige historische Landgut in erhöhter Position mit weitem Blick über die typische Landschaft des Chianti Classico. Die Immobilie besteht aus einem traditionellen Natursteinhaus, einer ehemaligen Scheune und mehreren weiteren Gebäuden mit insgesamt ca. 645 m² Gebäudefläche. Die Gebäude stammen ursprünglich aus der Zeit um 1600 und wurden um das Jahr 2000 mit Respekt vor der historischen Architektur restauriert. Im Inneren finden sich zahlreiche klassische toskanische Elemente wie Terrakottaböden, sichtbare Holzbalken, Natursteinwände und eine warme, rustikale Atmosphäre. Der Wohnbereich ist derzeit in sechs unabhängige Wohnungen aufgeteilt. Dadurch bietet das Anwesen eine außergewöhnliche Flexibilität – sowohl für eine große Familie oder mehrere Generationen als auch für eine Kombination aus privater Nutzung und Ferienvermietung. Ein besonderes Merkmal ist das bereits bestehende Reitzentrum. Zum Anwesen gehören Stallungen, Sattel- und Nebenräume sowie große Außenflächen, die sich für Pferdehaltung und Ausritte direkt vom Grundstück eignen. Insgesamt gehören ca. 11,7 Hektar Land zur Immobilie. Rund 4,2 Hektar bestehen aus Gärten, Weiden, Koppeln und Ackerflächen. Etwa 0,66 Hektar sind mit Olivenbäumen bepflanzt, weitere ca. 6,8 Hektar bestehen aus Wald. Die Landschaft ist ein wesentlicher Teil des besonderen Charakters dieses Anwesens – mit offenen Ausblicken, alten Natursteinhäusern, Olivenhainen und Wald mitten in einer der bekanntesten Weinregionen der Toskana. Vagliagli liegt ca. 1,8 km entfernt, Siena ist in etwa 15–20 Autominuten erreichbar. Der Flughafen Florenz liegt ca. 1 Stunde und 15 Minuten entfernt, der Flughafen Pisa etwa 1 Stunde und 45 Minuten und der Flughafen Perugia ungefähr 1 Stunde und 50 Minuten mit dem Auto. Für wen ist diese Immobilie geeignet? Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die weit mehr als ein klassisches toskanisches Landhaus suchen. Für Pferdeliebhaber sind die vorhandenen Stallungen und die großen Grundstücksflächen selbstverständlich ein besonderer Vorteil. Gleichzeitig eignet sich das Anwesen hervorragend für eine große Familie, mehrere Generationen oder Käufer, die die private Nutzung mit Gästebereichen oder Ferienvermietung kombinieren möchten. Die sechs bereits vorhandenen Wohnungen bieten dabei von Anfang an große Flexibilität. Noch nicht die richtige Immobilie? Casa Italia unterstützt seit mehr als 20 Jahren internationale Käufer bei der Suche und beim Kauf von Immobilien in Italien. Wir arbeiten in ganz Italien und können Ihnen auch bei der Suche nach Immobilien helfen, die nicht unbedingt auf unserer eigenen Website angeboten werden. Kontaktieren Sie uns und erzählen Sie uns, wonach Sie suchen. Anja: +39 340 300 9256