Wohnung im Zentrum von Volterra mit privatem Garten und Garage

Wohnung im Zentrum von Volterra mit privatem Garten und Garage Mitten im historischen Zentrum von Volterra befindet sich diese Wohnung mit ca. 110 m² und zwei Merkmalen, die bei einer so zentral gelegenen Immobilie nur selten zu finden sind: ein privater Garten mit ca. 155 m² und eine eigene Garage. Die Wohnung befindet sich im dritten und obersten Geschoss eines historischen Gebäudes und verfügt über zwei separate Eingänge. Von der einen Seite gelangt man direkt von einer der alten Straßen der Stadt über eine charaktervolle Treppe aus dem 18. Jahrhundert zur Wohnung. Von der anderen Seite besteht Zugang über einen privaten, abgeschlossenen Hof, an dem sich auch Garten und Garage befinden. Die beiden Eingänge verleihen der Immobilie eine interessante Flexibilität. Sie kann als eine zusammenhängende Wohnung genutzt werden, der Grundriss ermöglicht jedoch auch die Schaffung von zwei weitgehend unabhängigen Bereichen, beispielsweise für Familie, Gäste oder als Kombination aus privater Nutzung und Vermietung. Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie zwei Küchenbereiche. Ein Teil besteht aus einer Wohnküche, einem großzügigen Wohnzimmer, das bei Bedarf auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden könnte, einem großen Doppelzimmer sowie einem angrenzenden Raum, der beispielsweise als begehbarer Kleiderschrank gestaltet werden könnte. Der zweite Teil verfügt über eine weitere Küche, ein Badezimmer und ein geräumiges und helles Doppelzimmer. Darüber hinaus besteht Zugang zu einer offenen Terrasse mit Blick auf Volterra und die umliegenden Gebäude. Ein Teil der Wohnung befindet sich bereits in einem nutzbaren Zustand, während andere Bereiche modernisiert werden sollten. Dadurch besteht die Möglichkeit, den ursprünglichen Charakter der Wohnung zu bewahren und sie gleichzeitig an die eigenen Wünsche und Bedürfnisse anzupassen. Der historische Charakter zeigt sich bereits im Treppenhaus, wo Säulen, dekorative Reliefs und die alte Treppe von der Geschichte des Gebäudes erzählen. Der private Garten mit ca. 155 m² liegt geschützt zwischen den alten Häusern und bietet einen eigenen grünen Außenbereich mitten in der Stadt. Die Garage ist ebenfalls ein wesentlicher Vorteil in einem historischen Zentrum, in dem private Parkmöglichkeiten normalerweise begrenzt sind. Die Wohnung verfügt über eine autonome Erdgasheizung mit Heizkörpern. Für wen ist diese Immobilie geeignet? Die Wohnung ist interessant für Käufer, die mitten in Volterra wohnen möchten und gleichzeitig etwas suchen, das in einem historischen Zentrum normalerweise schwer zu finden ist: einen eigenen Garten und eine Garage. Sie kann auch als Ferienimmobilie interessant sein oder für Käufer, die das Potenzial sehen, unter demselben Dach zwei separate Wohnbereiche zu schaffen. Nicht das, wonach Sie gesucht haben? Wir arbeiten in ganz Italien als Käufermakler und können Ihnen helfen, die passende Immobilie zu finden – auch unter Angeboten anderer italienischer Immobilienmakler. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder wenn Sie eine Besichtigung vereinbaren möchten. Kasper: +39 347 588 4575 Anja: +39 340 300 9256