Villa mit Pool in der UNESCO-Weinlandschaft bei Calosso

Villa mit Pool in der UNESCO-Weinlandschaft bei Calosso Besteht Ihr Traum vom Piemont aus Weinbergen, Bergblick, einem eigenen Pool und viel Platz – ohne dabei völlig abgeschieden auf dem Land wohnen zu müssen? Im ruhigen Ortsteil Piana del Salto bei Calosso liegt diese hervorragend gepflegte Villa mitten in der UNESCO-geschützten Weinlandschaft des Piemont. Umgeben von Weinbergen und mit Canelli, Alba und Barolo gut erreichbar, bietet die Lage gleichzeitig den seltenen Vorteil, dass Supermarkt, Enoteca und Restaurant zu Fuß erreichbar sind. Die Villa bietet ca. 400 m² auf zwei Wohnetagen sowie ein sehr großzügiges Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche mit Essbereich und ein ungewöhnlich großes Wohnzimmer, das sich natürlich in einen Essbereich und einen gemütlicheren Bereich rund um den offenen Kamin gliedert. Auf dieser Ebene liegen außerdem drei große Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu einer vollkommen privaten Terrasse sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Der Wohnbereich ist so groß, dass die derzeitigen Eigentümer einen Teil davon als zusätzliches Schlafzimmer nutzen. Das Untergeschoss ist beinahe eine Immobilie für sich. Hier befinden sich Garagenplätze für mehr als drei Fahrzeuge hinter einem automatischen Tor, eine Küche mit Wohn- und Essbereich, WC, Technikraum sowie weitere Räume, die sich als Werkstatt, Atelier, Hobby- oder Spielzimmer eignen. Besonders schön ist der traditionelle piemontesische Weinkeller mit doppeltem Ziegelgewölbe – ein Detail, das perfekt zur Lage in einer der bedeutendsten Weinregionen Italiens passt. Die Villa wurde vollständig renoviert und befindet sich in außergewöhnlich gepflegtem Zustand. Zur Ausstattung gehören Doppelverglasung, Insektenschutz, Fensterläden, Zentralheizung und Klimaanlage. Wasser, Strom und Abwasser sind an die öffentlichen Netze angeschlossen, die Heizung wird mit Erdgas betrieben und schnelles Internet ist bereits vorhanden. Im Außenbereich schafft der große, gepflegte Garten mit Palmen eine fast resortartige Atmosphäre. Der elegante 4 x 10 Meter große Salzwasserpool ist von einem Loungebereich umgeben und bietet einen herrlichen Blick über die Weinberge bis zu den schneebedeckten Bergen. Hinzu kommen eine Außenküche mit Grill sowie verschiedene Plätze zum Essen und Entspannen. Im Garten befinden sich außerdem eine Bocciabahn, eine großzügige Terrasse für Mahlzeiten im Freien und Aperitifs bei Sonnenuntergang sowie ein kleines ehemaliges Holzstallgebäude, das heute als praktischer Abstellraum genutzt wird. Eine der großen Stärken der Immobilie ist die Kombination aus ländlicher Ruhe und echter Alltagstauglichkeit. Im Piemont ist es nicht selbstverständlich, mitten zwischen Weinbergen zu wohnen und gleichzeitig Supermarkt, Enoteca und Restaurant bequem zu Fuß erreichen zu können. Dadurch ist die Immobilie auch für Käufer interessant, die Eigennutzung mit Ferienvermietung kombinieren möchten. Die UNESCO-Lage, der Pool, die großzügigen Räume und die Nähe zu den Einrichtungen bieten gute Voraussetzungen für eine hochwertige Ferienvermietung in den Zeiten, in denen man das Haus nicht selbst nutzt. Kurz gesagt handelt es sich um eine echte bezugsfertige Immobilie, bei der Sie Ihre Zeit im Piemont genießen können, anstatt sie mit einem größeren Renovierungsprojekt zu verbringen. Nicht ganz das, wonach Sie suchen? Kontaktieren Sie uns und erzählen Sie uns, welche Immobilie Sie suchen. Wir arbeiten mit Immobilien in ganz Italien und haben auch Zugang zu Objekten, die nicht unbedingt öffentlich angeboten werden. Ein wenig über uns Seit mehr als 20 Jahren unterstützt Casa Italia internationale Käufer beim Immobilienkauf in Italien. Wir arbeiten als Berater des Käufers und begleiten den gesamten Prozess von der ersten Suche und Besichtigung bis zu Verhandlung, Kaufvertrag und Übergabe. Kontaktieren Sie Anja unter +39 340 300 9256.