Historische Immobilie im Zentrum von Moncalvo

Historische Immobilie im Zentrum von Moncalvo Besteht Ihr Traum vom Piemont aus einer historischen Immobilie mit viel Platz, ursprünglichem Charakter und der Möglichkeit, etwas ganz Besonderes zu schaffen – während Geschäfte, Cafés und das Stadtleben direkt vor der Haustür liegen? Mitten im Zentrum von Moncalvo befindet sich dieses große historische Gebäude, in dem sich früher das „Albergo Italia con stallaggio“ – ein Hotel mit eigenen Stallungen – befand. Die Immobilie bewahrt noch heute viele Spuren ihrer Vergangenheit und ist derzeit für zwei Familien aufgeteilt. Zum Anwesen gehören Portiken, ehemalige Stallungen, Heuboden, Lagerräume und zwei Innenhöfe, die über eine interne Rampe miteinander verbunden sind. Das Gebäude ist an zwei Seiten freistehend und bietet von mehreren Bereichen einen schönen Blick über die umliegenden Hügel. Außerdem gibt es zwei separate Zufahrten – eine von der Straße in Richtung Piazza Fracia und eine weitere vom Corso Regina Margherita. Der Wohnbereich erstreckt sich über drei Etagen sowie ein Kellergeschoss. Im Untergeschoss befindet sich ein traditioneller Keller. Im Erdgeschoss liegen mehrere ehemalige Stall- und Lagerräume mit darüberliegendem Heuboden sowie eine Garage. Auf derselben Ebene befindet sich außerdem ein eigenständiger Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnräumen, Schlafzimmer, zwei Badezimmern und weiteren Räumen. Das erste Obergeschoss verfügt über einen eigenen Eingang und umfasst Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, zwei miteinander verbundene Schlafzimmer, einen weiteren Raum sowie eine große Terrasse. Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei großzügige, noch nicht ausgebaute Dachräume. Sie befinden sich derzeit im Rohzustand und könnten, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, zu zusätzlicher Wohnfläche ausgebaut werden. Hinzu kommen zahlreiche Nebenflächen wie Portiken, ehemalige Stallungen, Heuboden und verschiedene Lagerräume. Dadurch bietet die Immobilie eine Flexibilität, die man bei einem Haus mitten im Zentrum nur selten findet. Das Gebäude befindet sich strukturell in gutem Zustand und ist an die öffentliche Wasser-, Strom- und Abwasserversorgung angeschlossen. Die Beheizung erfolgt mit Gas über Konvektoren. Besonders interessant ist die Verbindung aus Geschichte, Größe und zentraler Lage. Die Möglichkeiten reichen von einem großzügigen privaten Familienhaus oder einer Mehrgenerationenimmobilie bis hin zu einem Projekt, bei dem einige der historischen Räume einer neuen Nutzung zugeführt werden. Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich gleichzeitig nur wenige Schritte entfernt. Moncalvo gehört zu den klassischen kleineren Städten des Monferrato und ist von der sanften piemontesischen Landschaft mit Weinbergen, kleinen Dörfern und historischen Anwesen umgeben. Nicht ganz das, wonach Sie suchen? Kontaktieren Sie uns und erzählen Sie uns, welche Immobilie Sie suchen. Wir arbeiten mit Immobilien in ganz Italien und haben auch Zugang zu Objekten, die nicht unbedingt öffentlich angeboten werden. Ein wenig über uns Seit mehr als 20 Jahren unterstützt Casa Italia internationale Käufer beim Immobilienkauf in Italien. Wir arbeiten als Berater des Käufers und begleiten den gesamten Prozess von der ersten Suche und Besichtigung bis zu Verhandlung, Kaufvertrag und Übergabe. Kontaktieren Sie Anja unter +39 340 300 9256.