Steinhaus in Molazzana mit Garten und Panoramablick

GROSSES STEINHAUS MIT GARTEN UND PANORAMABLICK IN MOLAZZANA In einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Molazzana in der Provinz Lucca befindet sich dieses große, einseitig angebaute Steinhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche, kleinem Garten und herrlichem Panoramablick. Das Haus wurde ursprünglich um 1900 erbaut und zwischen etwa 2000 und 2021 teilweise modernisiert. Dabei wurden viele der historischen Merkmale des Hauses bewahrt. Die Immobilie ist derzeit bewohnbar und wird möbliert verkauft. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss gelangt man zunächst in einen kombinierten Eingangs- und Wohnbereich. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine große Wohnküche mit Essbereich, ein weiteres Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich ein großzügiger Flur, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Das Untergeschoss besteht aus drei großen Räumen, die derzeit als Keller- und Lagerräume genutzt werden. Ein klassisches Zentralheizungssystem ist derzeit nicht vorhanden. Geheizt wird mit neueren Pelletöfen, einem gusseisernen Holzofen sowie einem Kamin. Bei Bedarf könnte ein konventionelles Heizsystem installiert werden. Obwohl sich das Haus im Ortszentrum befindet, kann die Immobilie mit einem kleinen Auto erreicht werden. Ein externer Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie. Zum Haus gehört ein kleiner Garten von ca. 30 m². Zusätzlich ist ein kleines Waldgrundstück von ca. 20 m² im Verkauf enthalten. Besonders hervorzuheben ist der schöne Panoramablick über die umliegende Landschaft. Die Immobilie verfügt insgesamt über 10 Räume, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Energieklasse G mit einem EPI von 249,52 kWh/m² pro Jahr. Gallicano liegt ca. 8 km entfernt, Barga 13 km, Lucca 45 km, Versilia 70 km, der Flughafen Pisa 78 km und der Flughafen Florenz 106 km. Für wen eignet sich diese Immobilie? Das Haus eignet sich besonders für Käufer, die ein großzügiges und charaktervolles italienisches Steinhaus suchen, das bereits genutzt werden kann, aber gleichzeitig noch Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung bietet. Mit drei Schlafzimmern, mehreren Wohnbereichen, Garten, Kellerräumen und Panoramablick eignet es sich sowohl als Ferienhaus als auch als dauerhaftere Basis in Italien. Nicht ganz das Richtige? Wir arbeiten als Käuferberater in ganz Italien und können Ihnen auch bei Immobilien helfen, die nicht unbedingt auf unserer eigenen Webseite angeboten werden. Teilen Sie uns Ihre Wünsche mit, und wir helfen Ihnen bei der Suche nach geeigneten Immobilien und übernehmen den Kontakt zu den örtlichen Maklern. Über uns Casa Italia unterstützt seit 2005 internationale Käufer beim Immobilienkauf in Italien. Wir begleiten Sie während des gesamten Prozesses – von der Immobiliensuche und dem Kontakt zu lokalen Maklern über die Verhandlungen und Dokumentenprüfung bis zum Abschluss des Kaufs. Kontaktieren Sie Casa Italia für weitere Informationen oder wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Anja: +39 340 300 9256