Historischer Weiler aus dem 14. Jahrhundert mit Villa, Agriturismo und Kirche bei Arezzo zu verkaufen

Historischer Weiler aus dem 14. Jahrhundert mit Villa, Agriturismo und Kirche bei Arezzo Stellen Sie sich vor, Sie besitzen Ihr eigenes kleines Dorf in der Toskana, mit einer Villa aus dem 14. Jahrhundert, einer eigenen geweihten Kirche, Weinbergen, Olivenhainen und mehr als 400 Hektar Land. Anwesen dieser Art kommen nur selten auf den Markt. Das Anwesen liegt im oberen Valdarno, zwischen Florenz, Arezzo und den Hügeln am Rand des Chianti. Sie erreichen es über rund 550 Meter gepflegten Schotterweg, der in eine beeindruckende Allee bis zur Villa mündet. Die Villa ist von einem italienischen Garten mit geometrischen Hecken und schönen Ausblicken umgeben. Hier finden Sie Ruhe und Privatsphäre, und doch liegen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen nur etwa 5 km entfernt. Zum Flughafen Florenz sind es 55 km, nach Pisa 100 km und nach Rom Fiumicino 240 km. Der Weiler ist rund um eine Herrenvilla aus dem 14. Jahrhundert entstanden, die gesamte bebaute Fläche beträgt etwa 10.944 m². Die Villa ist teilweise restauriert und hat den Charakter der großen toskanischen Herrenhäuser bewahrt, mit alten Terrakottaböden, Holzbalken, Steinkaminen, großen Fenstern und hellen Empfangssälen, die heute für Veranstaltungen genutzt werden. Sie erstreckt sich über vier Ebenen. Im Untergeschoss liegt ein großer historischer Weinkeller aus dem 14. Jahrhundert mit viel Lagerraum und einer Ölpresse. Erdgeschoss, erster und zweiter Stock sind in zwei parallele Flügel gegliedert, mit Küchen, darunter eine Profiküche, Abstellräumen, großen Fluren, zahlreichen Zimmern, Innentreppen und Bädern. Ein Teil der Villa wird als Privatwohnung genutzt. In einem Steinhaus des Weilers wird ein Agriturismo mit 15 Zimmern und 11 Ferienwohnungen betrieben, mit Räumen für Essen und Empfänge und einem Pool von 16 x 8 Metern. Dazu kommen eine ehemalige Schreinerei, eine private geweihte Kapelle, Lagerhallen, Abstellräume, eine Garage, Ställe und weitere landwirtschaftliche Gebäude sowie 10 restaurierungsbedürftige Bauernhäuser. Zum Anwesen gehören rund 408 Hektar Land: 240,87 Hektar Ackerland, 78,99 Hektar Wald, 17,22 Hektar Weinberg mit Chianti DOCG Colli Aretini und 26,48 Hektar Olivenhain mit etwa 7.000 tragenden Bäumen. Der Rest sind Obstgärten und weitere Grünflächen, darunter der gepflegte italienische Garten. Das Anwesen wurde 1990 renoviert und befindet sich in gutem, bewohnbarem Zustand. Geheizt wird mit Flüssiggas, und im Agriturismo sowie im Festsaal gibt es eine Klimaanlage. Das Wasser kommt aus dem öffentlichen Netz und aus eigenen Brunnen. Festnetztelefon, Internet und eine Imhoff-Kläranlage sind vorhanden. Für wen ist dieses Anwesen? Das Anwesen richtet sich an Investoren und Käufer, die im Herzen der Toskana etwas ganz Besonderes schaffen möchten. Das große Land und die vielen Gebäude ermöglichen ein exklusives Luxus-Relais, ein Resort über mehrere Häuser verteilt, einen repräsentativen Privatsitz oder ein Wein- und Olivenölgut von internationalem Rang. Mit Agriturismo, Festsälen und eigener Kirche eignet es sich zudem ideal für Hochzeiten und Veranstaltungen. Nicht ganz das Richtige? Melden Sie sich trotzdem gerne bei uns. Wir sind in ganz Italien tätig und helfen Ihnen auch bei Immobilien, die nicht auf unserer Website zu finden sind. Über uns Casa Italia hilft seit 2005 internationalen Käufern, eine Immobilie in Italien zu finden und zu kaufen. Wir arbeiten als Käufermakler und vertreten Ihre Interessen während des gesamten Kaufprozesses. Dabei arbeiten wir mit lokalen Maklern in ganz Italien zusammen. Bei einigen dieser Kooperationen können wir Ihnen unsere Unterstützung ohne zusätzliche Kosten anbieten. Kontakt und Besichtigung Möchten Sie mehr über das Anwesen erfahren oder eine Besichtigung vereinbaren? Rufen Sie Anja an: +39 340 300 9256.