90 m² Reihenhaus Sicilia

Diese Doppeltvilla befindet sich in einer Wohnsiedlung in der Nähe von San Nicola, gehört aber zur Gemeinde Trabia. Die Doppelaushälfte liegt direkt neben dem großen Swimming-Pool, der von der Siedlung gemeinsam genutzt wird und der zu einem Teil auch erworben wird. Der Pool wird extern gepflegt und auch kontrolliert, es gibt bestimmte Zeiten, in denen dann das Baden auch nicht erlaubt ist. Die große Terrasse liegt in südwestlicher Richtung, so dass Ihnen die Sonne nie fehlen wird. Grundstück und Haus präsentieren sich in einem baulich einwandfreien Zustand, der tropisch wirkende Garten wird von einem Gärtner betreut, da die Besitzerin hier nur gelegentlich verweilt und keine Zeit dafür hat. Da der Ehemann verstorben ist, möchte die Frau hier nicht mehr wohnen, sie hat in Palermo eine andere Wohnung. Das Haus ist auf einer Ebene gebaut und hat neben dem Wohn- und Essbereich zwei Schlafzimmer und ein Bad und Abstellraum, eine Außenküche, Parkplätze, die durch das elektrische Tor erreicht werden und auch hinter dem Haus Platz für einen Gemüsegarten. Vor dem Haus ist eher ein automatisch bewässerter Ziergarten mit Rasen und tropischen Pflanzen. Das Grundstück ist 1500qm groß, das Haus hat eine Grundfläche von 90qm sowie mehrere überdachte Terrassen. Das 15 Jahre alte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand ohne Renovierungsstau. Wie bei jeder Neuerwerbung wird ein neuer Hausbesitzer sicher das Haus streichen wollen und kleinere Reparaturen vornehmen; insgesamt ist das Gebäude als schlüsselfertig zu bezeichnen. Im Haus ist ein Steinboden mit beigen Fliesen verlegt, eine Gasheizung mit Heizkörpern ist vorhanden, Klimaanlagen sind ebenfalls eingebaut. Die Einbauküche mit Gasherd, Backofen und Waschmaschine kann übernommen werden. Wenn Ihnen die klassischen Möbel zusagen, werden Sie mit der Verkäuferin eine Einigung finden. Sicher bleibt die Außenküche installiert sowie das Gartenhaus, was logischerweise nicht katastalisch erfasst ist. Von der Terrasse haben Sie einen herrlichen Blick auf das Vorgebirge. Der nette Fischerort San Nicola ist nicht weit entfernt, in Trabia finden Sie Supermärkte und alle wichtigen Geschäfte. In San Nicola sind Badestrände, z.T. auch als Lidi organisiert. Das Umland lädt zum Wandern ein; gute Trattorien finden Sie in San Nicola und Trabia; gehobenere Restaurants in Casteldaccia, Bagheria, Santa Flavia und natürlich in Palermo, was Sie auf der Autobahn in 30 Minuten erreichen.