1 / 3

Beskrivelse

Landejendom og vingård til salg i Piemonte, i Astis grønne bakker, mellem Langhe og Monferrato. Inden for dette Unesco-arvssted er der omkring 25 hektar af ejendommen, hvoraf der er omkring 15 dyrkede hektar: 10 hektar vinmarker og 5 hektar "tonda gentile D.O.P." hasselnøddelund. Vinmarkerne er opdelt i: Moscato d'Asti D.O.C.G. for et areal på omkring 3,4 ha, Barbera d'Asti D.O.C.G. for et areal på omkring 1,9 ha, Barbera d'Asti D.O.C.G. NIZZA for et område på omkring 0,4 hektar, Brachetto d'Acqui D.O.C.G. for et område på omkring 0,5 hektar, Cortese Alto Monferrato D.O.C. for et areal på omkring 1,1 hektar, Dolcetto d'Asti D.O.C. for et areal på omkring 1,7 ha, Monferrato D.O.C. Chardonnay for et område på omkring 0,9 hektar, Nebbiolo D.O.C. for et areal på omkring 0,3 hektar. I foråret 2016, vinmarker af: Dolcetto, Moscato og Barbera for et samlet areal på ca. 0,7 hektar (de genplantede arealer er allerede inkluderet i de samlede arealer nævnt ovenfor). I foråret 2017 blev Nebbiolo-vinmarken tilføjet. I efteråret 2017 blev Barbera d'Asti D.O.C.G. NIZZA-vinmarkerne blev genplantet, og jorden blev ryddet til næste genplantning i foråret 2018. Med disse vinmarksområder er den potentielle produktionskapacitet større end 110.000 flasker, og ovenstående registreres regelmæssigt i ejendommens matrikel og rapporteres i Anagrafe Agricola Unica del Piemonte. Hoveddelen af Cascina er opdelt i ejerens hus, to lejligheder til turistindkvartering, vinkældre, barriques, smagslokale og relaterede tekniske lokaler og varehuse til tjeneste for virksomheden. Ejendommen fuldendes af en tredobbelt garage og endnu et gammelt bondehus, der skal restaureres. Hovedbygning: Stueetage: Indgang, kontor, 3-dobbelt-stue, spisestue, køkken, 2 badeværelser, smagsprøve-lokale, barriques, terrasse, have og barbecue-område. Første sal: 4 soveværelser, 2 badeværelser, terrasse og balkon. Og selvfølgelig en vinkælder der vil noget. Derudover anneks med 2 turistlejligheder.

Pris

3.980.000 €

Hus-ID

AST1891-1220

Boligareal

946 m²

Grundareal

250000 m²

Soveværelser

8

Hustype

Ejendom

Tilstand

Optimal/renoveret

Energimærke

G

Terrasse

Ja

Balkon

Ja

Garage

Ja

Kælder

Ja

Have

Ja

Mulighed for pool

Ja

Afstand supermarket

1,5 km

Afstand café

1,5 km

Afstand restaurant

1,5 km