250 m² Villa Liguria

Moderne villa med udsigt over Middelhavet og bjergene. Kun for dem, der sætter pris på absolut ro. Huset ligger i San Martino-området, lige under Perinaldo. Mod sydvest fejer udsigten over dalene nedenfor langs kysten mod Ventimiglia og Cote d'Azur. Alle værelser vender mod haven. Haven som består af en smuk grøn græsplæne, en brolagt terrasse, olivenlunde, mandeltræer og ferskentræer. På ejendommen dyrkes blandt andet omkring 200 oliventræer. Villaen blev bygget i 2019 med en ren moderne smag, kvalitets finish, lange franske vinduer på forsiden for at få mest muligt ud af det pragtfulde panorama. Miljøet er godt isoleret, varmt om vinteren og køligt i sommersæsonen. Opvarmningen sker ved et anlæg med en brændeovn placeret i midten af ​​huset (gas er også til stede). Vandet kommer fra en naturlig mineralkilde (der er også kommunalt vand). Boligarealet er 150 kvm, med 100 kvm garage og plads nok til tre biler, vaskerum og depotrum nedenunder. Der er tilladelse til opførelse af en 50 m² stor swimmingpool. Husets indretning: - I stueplan: stort og lyst moderne køkken/alrum på ca. 65 kvadratmeter, soveværelse med dobbeltseng og badeværelse med kar. - På første sal: to soveværelser og et badeværelse, stor terrasse foran med udsigt over havet. - I kælderen: garage, vaskerum, depotrum. Ejendommen har mange frugttræer placeret på de forskellige grunde. Forskellige købsløsninger er mulige som omfatter mulighed for at annektere 5.000 kvadratmeter omkringliggende grund eller 20.300 kvadratmeter grund til villaen med mulighed for at bygge to villaer på cirka 250 kvadratmeter. Huset tilgås ad en lang vej, som er delvist asfalteret. Ingen udsigt over motorvejen, ingen huse i umiddelbar nærhed og ingen elmaster forstyrrer roen og det absolutte privatliv på dette sted. Vi gør opmærksom på, at adgangsvejen ikke er i god stand og der er flere huller. Bordighera og kysten er omkring 25 minutter i bil herfra. Nice lufthavn ligger halvanden time væk i bil. Den nærmeste landsby er Vallebona, med et apotek, en købmand, to restauranter og en bar. Prisvarianter: € 625.000 med 5.000 kvm jord € 750.000 med 20.300 kvm jord (to potentielt byggegrunde) Placering på kort er omtrentlig