Villa storica con vista lago sul Lago di Como in vendita

Villa mit bezauberndem Blick auf den Comer See von insgesamt 600 Quadratmetern, erbaut im Jahr 1932 und in den 70er Jahren restauriert, wobei viele der ursprünglichen Merkmale erhalten blieben: Im Erdgeschoss finden wir einen exklusiven Eingang mit kariertem Marmorboden, der zu den Wohnräumen der Villa führt, die unter anderem aus einem hellen Doppelwohnzimmer mit einem antiken Kamin, einem eleganten Esszimmer mit einem weiteren wichtigen Kamin und einer großen Küche bestehen Dinge, Frühstücksbereich und Büro, ein Servicebad und eine Garderobe. Ein Serviceeingang bietet Zugang zum Garten und einem externen Essbereich. Diese Etage zeichnet sich durch historische Details wie Steinkamine, Originaltüren einschließlich der massiven Eingangstür, Marmor- und Parkettböden, das schöne schmiedeeiserne Geländer in der Eingangshalle usw. aus. Die beeindruckende Marmortreppe führt hinauf in die erste Etage, wo sich ein Hauptschlafzimmer mit Balkon zum See, Kleiderschrank und schönem Bad en Suite, drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Badezimmer und eine schöne Terrasse mit herrlichem Seeblick befinden; auf dem Dachboden im Abstellraum. Im Keller befinden sich eine gemütliche Taverne, ein Abstellraum, eine Waschküche und ein schöner Keller. Die Villa liegt mit einem eleganten flachen Garten von ca. 2.000 m², mit wunderschönen Bäumen bepflanzt und mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet, geschmückt mit charakteristischen Kopfsteinpflasterwegen, die typisch für das 20. Jahrhundert sind, und einer wichtigen Steintreppe für den Fußgängerzugang von der oberen Straße sowie verschiedenen Statuen und Steindetails aus dem frühen 20. Jahrhundert Jahrhundert. mit großen Terrassen und schattigen Bereichen, um in den heißen Sommermonaten die Aussicht zu genießen! Das Anwesen umfasst die Hausmeisterwohnung von ca. 150 m2, mit unabhängigem Außenzugang zu den beiden oberen Etagen, mit Taverne und Küchenbereich auf der Gartenebene der Villa, die zur überdachten Steinveranda und der großen Terrasse führt, die von zwei jahrhundertealten libanesischen Zedern beschattet wird. Genehmigtes Projekt für den Bau von 4 Parkplätzen mit Aufzug in Verbindung mit der Villa sowie eines Rad-/Fußgängerwegs für den Zugang zum Garten mit Dienstleistungen - Das Anwesen befindet sich in Bellano, am Ostufer des malerischen Comer Sees, 5 km von Varenna mit einer Autofährenverbindung nach Bellagio und Menaggio, 30 km von Lecco und 80 km von Mailand entfernt. - Das Seeufer und das Zentrum von Bellano sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Etwa 800 Meter zu Fuß entlang der charakteristischen städtischen Gassen, die in die Innenstadt führen. - Bellano bietet viele Restaurants und Bars, eine große Auswahl an Geschäften und eine ausgezeichnete Konditorei sowie einen öffentlichen Bootsservice und einen Bahnhof.