Villa di lusso con energia solare e piscina in vendita a Foiano della Chiana, Arezzo

Villa di lusso con energia solare e piscina in vendita a Foiano della Chiana, Arezzo Immersa nella splendida Val di Chiana, questa villa esclusiva realizzata nel 2019 rappresenta una rara combinazione di eleganza senza tempo, comfort moderno e tecnologie sostenibili. Una residenza che coniuga la qualità della vita toscana con le più avanzate soluzioni costruttive. La proprietà è in classe energetica A4 ed è dotata di un impianto fotovoltaico da 10,8 kW e di pannelli solari termici da 8 kW. Il riscaldamento a pavimento, le pompe di calore e una stufa a pellet garantiscono benessere durante tutto l’anno. Un sofisticato sistema domotico consente di gestire a distanza ogni dettaglio. Con circa 820 mq distribuiti su tre livelli, la villa offre ambienti luminosi e spaziosi rifiniti con materiali pregiati: parquet in rovere, marmo travertino e finestre su misura con tripli vetri e oscuranti elettronici. Al piano seminterrato si trovano una zona wellness con jacuzzi e bagno turco, un garage di 75 mq e locali tecnici. Il piano terra ospita più saloni, cucina e una camera con bagno privato, mentre al primo piano vi sono uno studio, tre camere con bagno en suite e terrazze panoramiche. All’esterno, la piscina a sfioro si apre su una vista mozzafiato di oltre 80 chilometri. Il giardino è attrezzato con impianto di irrigazione e illuminazione automatici. La proprietà comprende inoltre un oliveto di 3 ettari con circa 3.000 piante, capace di produrre circa 2.500 litri di olio extravergine d’oliva all’anno. Una graziosa dependance di 60 mq ospita un appartamento indipendente ideale per ospiti o familiari. La posizione è riservata e tranquilla, ma a soli 900 metri dai principali servizi. Città d’arte come Arezzo, Siena, Firenze e Perugia sono facilmente raggiungibili, rendendo la villa perfetta sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze. Un rifugio unico, dove sostenibilità e lusso discreto si fondono con la bellezza senza tempo della campagna toscana. 📞 Interessati? Contattate Anja al +39 3403009256.