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Descrizione

Sognate la campagna toscana con vista panoramica, privacy e ampi spazi per famiglia e ospiti? Sulle colline di Fauglia, a soli 25 minuti a sud di Pisa e a breve distanza dalla costa toscana, questo splendido casale ristrutturato con dependance, piscina e quattro ettari di terreno offre un perfetto equilibrio tra natura, comfort e posizione. La proprietà gode di una posizione dominante e riservata, raggiungibile tramite una strada privata di circa un chilometro, che garantisce tranquillità e massima privacy. Il panorama si apre su dolci colline punteggiate da olivi e cipressi. Il casale principale si sviluppa su due livelli oltre a una suggestiva mansarda ed è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti ma comunicanti. Una unità rispecchia il tipico stile toscano con ampi soggiorni, camino, soffitti a volta e grande cucina abitabile. La seconda unità, con ingresso separato, offre ampi spazi, più camere e accesso alla mansarda con terrazza panoramica. Accanto al casale si trova un antico fienile, in parte trasformato in un accogliente appartamento, ideale per ospiti o affitti, mentre il piano terra è oggi adibito a garage e magazzino con possibilità di ulteriore conversione. All’esterno, il giardino si integra armoniosamente con il terreno circostante. La piscina 6 x 12 metri è perfettamente inserita nel paesaggio. La proprietà è servita da due pozzi privati e da un impianto fotovoltaico di grande potenza. A chi è adatta questa proprietà? Ideale per chi cerca una residenza di campagna in Toscana con vista, piscina e grande flessibilità d’uso – come abitazione privata, soluzione per più nuclei familiari o investimento di charme.

Prezzo

1.100.000 €

Codice casa

MAFU012-1322

Superficie

560 m²

Terreno

40000 m²

Camere da letto

9

Bagni

6

Tipologia

Villa

Stato immobile

Buono/abitabile

Classe energetica

F

Giardino

Si

Piscina

Si

Distanza aeroporto

25 km

Distanza supermercato

7 km

Distanza bar

1,5 km

Distanza ristorante

1,5 km