Proprietà storica con abitazione e appartamenti turistici in vendita a Montemagno, Piemonte

Nel cuore del borgo storico di Montemagno proponiamo una proprietà di grande fascino e potenziale. Situata nel suggestivo centro di Montemagno, caratterizzato dalla sua particolare forma triangolare e dai vicoli storici contrassegnati da numeri romani, questa proprietà rappresenta una rara combinazione di residenza privata, unità ricettive e spazi da valorizzare. Il contesto è arricchito da importanti elementi storici come la scalinata barocca della Chiesa dei Santi Martino e Stefano e il Castello dei Conti Calvi di Bergolo. La proprietà comprende una residenza principale e tre appartamenti bilocali ristrutturati, pronti per l’attività di locazione turistica. Una parte dell’edificio è già abitabile, mentre un’altra rimane da completare, offrendo interessanti possibilità di ampliamento o ulteriore sviluppo. L’intero complesso si sviluppa attorno a una corte privata con orto e giardino, con esposizione sud-ovest e vista aperta. L’immobile può essere suddiviso in tre zone principali: abitazione privata, appartamenti per ospiti e area parzialmente da ristrutturare. Abitazione privata Attraverso il portone storico si accede a un’area di parcheggio coperta e direttamente all’abitazione principale, distribuita su tre livelli. Al piano terra si trovano l’ingresso e una spaziosa cucina in stile rustico, collegata a tre ampi soggiorni comunicanti. Uno degli ambienti conserva volte in mattoni a vista e pavimenti originali in cotto. Gli altri spazi sono ideali come salotti, sala TV o studio. Al piano interrato si trovano due grandi cantine con volte a mattoni, un tempo utilizzate per la produzione del vino. Al primo piano sono presenti due camere da letto (una con balcone), un bagno con doccia e uno studio. I tre appartamenti Nel 2025 il proprietario ha completato la ristrutturazione di tre appartamenti bilocali, completamente arredati e pronti per l’affitto. Ogni unità dispone di zona giorno con cucina, camera da letto (due con balcone sulla corte) e bagno moderno con lavatrice. Gli ingressi indipendenti garantiscono privacy. Area parzialmente da completare Comprende un doppio garage con locale taverna al piano terra e un ampio fienile con travi a vista al piano superiore, trasformabile in studio, atelier o ulteriori unità abitative. ⸻ 📞 Contattate Anja al +39 3403009256.