Casale in pietra con terreno e annessi in vendita a Città della Pieve

Cerchi una casa in pietra autentica in Umbria con terreno, più fabbricati e il potenziale per creare uno stile di vita su misura in Italia? A pochi minuti da Città della Pieve, immersa nel paesaggio collinare tra Toscana e Umbria, questa proprietà offre una combinazione rara di privacy, spazio e versatilità. La posizione è riservata ma non isolata, con tutti i servizi facilmente raggiungibili e il Lago Trasimeno a breve distanza. La proprietà comprende circa 366 m² di edifici, suddivisi tra il casale principale e due annessi indipendenti. Questa configurazione la rende ideale sia come abitazione privata che per attività ricettive o locazione. Il casale principale, di circa 196 m², conserva il fascino tipico umbro con travi a vista, pavimenti in cotto e dettagli architettonici tradizionali. Al piano terra si trovano una cucina abitabile e un ampio soggiorno con zona pranzo e camino. Le aperture verso il portico permettono una continuità naturale tra interno ed esterno, rendendo gli spazi perfetti per vivere la casa anche all’aperto. È presente inoltre un bagno con accesso esterno e un forno a legna. Il primo piano, accessibile sia da scala interna che esterna, ospita uno studio luminoso, due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno spazioso. La doppia accessibilità consente anche una possibile suddivisione in due unità indipendenti. I due annessi aumentano notevolmente il potenziale della proprietà. Il primo, di circa 90 m², è attualmente utilizzato come magazzino e spazi hobby, con più locali e un sottotetto. Il secondo, di circa 80 m², comprende due studi e un garage di circa 17 m², perfetti per ospiti, studio professionale o locazione. Il terreno si estende per circa 7,7 ettari e comprende uliveto, bosco, pascolo e terreno agricolo. È presente anche un laghetto, facilmente trasformabile in piscina. La dimensione del terreno offre opportunità per attività agricole, produzione propria o semplicemente per godere di ampi spazi e totale tranquillità. La proprietà è in buone condizioni e abitabile da subito, ma offre anche la possibilità di essere personalizzata e valorizzata ulteriormente. Una soluzione ideale per chi cerca non solo una casa, ma un progetto di vita in Umbria – tra natura, autenticità e grandi possibilità. 📞 Contatta Anja: +39 3403009256