Casale toscano con piscina e dependance lungo la Via Francigena

Lungo la storica Via Francigena, immersa nel verde delle colline toscane e circondata da vigneti e natura, questa proprietà ristrutturata offre privacy, tranquillità e spazi ideali sia per vivere stabilmente sia per ospitare amici o sviluppare un’attività ricettiva. La proprietà è raggiungibile tramite strada privata ed è completamente recintata con cancello elettrico. Qui il vero lusso è il silenzio: in estate si sentono quasi soltanto le cicale. Il complesso comprende casa principale, dependance indipendente, giardino con piscina, garage/rimessa e ulteriore terreno poco distante dall’abitazione. La casa principale, di circa 102 mq, conserva una piacevole atmosfera toscana fatta di ambienti caldi e accoglienti. Al piano terra troviamo soggiorno con stufa a legna, zona pranzo e cucina collegata direttamente alla veranda e al giardino. Al piano superiore si trovano camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera e ulteriore bagno. Le finestre regalano splendide viste sulle colline e sui vigneti circostanti, mentre la pergola panoramica è perfetta per colazioni o aperitivi al tramonto. La dependance di circa 38 mq è organizzata come unità indipendente con open space, angolo cottura, letto matrimoniale e bagno. Grazie agli impianti separati e agli spazi esterni privati, è ideale per ospiti o affitti turistici. Completano la proprietà garage/rimessa con lavanderia, circa 600 mq di giardino con piscina e area relax, oltre a ulteriori 2.900 mq di terreno situati a breve distanza e collegati tramite un piccolo sentiero nel verde. Un tempo utilizzato come orto, oggi può diventare frutteto, terreno agricolo o semplicemente uno spazio naturale da vivere in tranquillità. Non si tratta di una villa moderna minimalista, ma di una proprietà autentica e piena di atmosfera per chi cerca privacy, natura e il lato più rilassato della Toscana.