Borgo storico con piscina e 9 appartamenti in vendita a Gambassi Terme

Un intero borgo in pietra nel cuore delle colline toscane. Tra Firenze, Pisa, Volterra e San Gimignano, in posizione dominante sulla Val d’Elsa, si trova questo borgo del XVII secolo restaurato e immerso in quasi 20 ettari di terreno privato. Non è una semplice casa di campagna, ma una proprietà articolata con più edifici in pietra, appartamenti indipendenti, piscina, uliveti, boschi, laghetti e ampi spazi esterni. La proprietà è attualmente gestita come agriturismo autorizzato ed è già organizzata per l’ospitalità. Allo stesso tempo può essere utilizzata come residenza privata, struttura per eventi, luogo per retreat o progetto turistico da sviluppare ulteriormente. L’edificio principale misura circa 345 m² e comprende sette appartamenti. Al piano terra si trovano quattro appartamenti, ciascuno con soggiorno, cucina, camera e bagno. Sullo stesso livello è presente anche un locale con forno a legna. Al primo piano si trovano altri tre appartamenti, sempre composti da soggiorno, cucina, camera e bagno. L’edificio 2 misura circa 40 m² ed è stato organizzato come appartamento indipendente con soggiorno con cucina, camera e bagno. L’edificio 3 misura circa 30 m² ed è dedicato alla convivialità all’aperto, con forno a legna e barbecue. L’edificio 4 misura circa 40 m² e comprende una terrazza e due locali attualmente utilizzati come magazzino. L’edificio 5 misura circa 140 m² su due livelli. Al piano terra si trovano tre locali rustici ad uso deposito, con possibilità di diversa destinazione. Al primo piano si trova un ulteriore appartamento con soggiorno con camino, cucina, camera e bagno. Gli spazi esterni completano il carattere della proprietà. La piscina di 18 x 12 metri è stata rinnovata nel 2022 ed è alimentata da una sorgente naturale. Il terreno comprende circa 19,4 ettari con boschi, riserva naturale privata, fauna selvatica, tre laghetti e 2,4 ettari di uliveto illuminato. Sono presenti anche sei terrazze, aree barbecue, campo da calcio, area giochi, sentieri panoramici e un anfiteatro naturale ricavato da una vecchia cava. Una proprietà rara per chi cerca un borgo autentico in Toscana, già pronto per l’ospitalità ma con ampie possibilità di utilizzo privato o professionale. A chi è adatta questa proprietà? Adatta a chi desidera rilevare un agriturismo già avviato, sviluppare un progetto turistico, creare un luogo per retreat o eventi, oppure avere una proprietà privata con spazio per famiglia, amici e ospiti. Può funzionare molto bene anche per chi vuole combinare uso personale e reddito da locazione. Non è esattamente quello che state cercando? Contattateci e raccontateci il vostro progetto. Da oltre 20 anni aiutiamo clienti internazionali ad acquistare casa in tutta Italia in modo sicuro e trasparente. Più entriamo presto nel processo, più possiamo aiutarvi a evitare problemi e a gestire tutto in modo professionale. Non vogliamo essere semplicemente venditori, ma il vostro partner immobiliare durante tutto il percorso di acquisto. 📞 Contattate Anja al +39 3403009256.