Casa di campagna in Umbria con piscina e vista panoramica sul Lago Trasimeno

Sogni una casa di campagna con piscina e vista panoramica sul Lago Trasimeno? Sulle verdi colline di Tuoro sul Trasimeno, in Umbria, vicino al confine con la Toscana e a soli 15 km circa da Cortona, si trova questa affascinante proprietà di campagna con una spettacolare vista aperta sul Lago Trasimeno. La proprietà, esposta a sud e situata a circa 350 metri sul livello del mare, risale ai primi dell'Ottocento. La casa principale offre circa 364 m² distribuiti su due livelli ed è completata da una dependance indipendente, piscina, giardino paesaggistico e 3,6 ettari di terreno con circa 300 ulivi, alcuni dei quali ultracentenari. Al piano terra troviamo un soggiorno con accesso alla veranda/giardino d'inverno con vista lago, biblioteca, sala da pranzo con stufa a legna, cucina, camera/studio, bagno e lavanderia. Un locale tecnico dispone di accesso indipendente dall'esterno. Al primo piano si trovano una caratteristica loggia, un secondo soggiorno con camino, due camere da letto e un bagno. La spaziosa suite padronale comprende un'ulteriore camera o studio con soppalco in legno e un bagno privato con Jacuzzi. La casa conserva numerosi elementi originali, tra cui alti soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in cotto fatto a mano. I bagni sono stati successivamente ristrutturati utilizzando il travertino. La dependance indipendente di circa 25 m² dispone di soggiorno con camino, cucina, camera da letto e bagno, oltre a un portico di circa 15 m². Un glicine di circa 50 anni crea un pergolato naturale ombreggiato, ideale per mangiare e rilassarsi all'aperto. Il giardino paesaggistico di circa 1.200 m² è uno degli elementi più caratteristici della proprietà. Ospita più di 30 varietà di rose, alberi da frutto e numerose varietà di fiori e arbusti esotici. La piscina panoramica di 10 x 5 metri si affaccia sul lago ed è circondata da zone terrazzate, con cucina esterna e spazio per pranzare all'aperto. I 3,6 ettari di terreno comprendono un uliveto con circa 300 piante, oltre ad alberi di fico, noce, ciliegio e cachi. Esiste inoltre la possibilità di ampliare gli edifici esistenti di ulteriori circa 100 m². Nonostante la posizione privata e tranquilla, i principali servizi si trovano a circa 2 km. L'aeroporto di Perugia dista circa 45 km, mentre Firenze si trova a circa 130 km. Gli ultimi 600 metri di accesso sono costituiti da strada in parte cementata e in parte sterrata, facilmente percorribile con normali automobili. Per chi è questa proprietà? La proprietà è ideale per chi cerca una grande casa di campagna italiana ricca di atmosfera e con una vista eccezionale sul Lago Trasimeno. La dependance, la piscina, le numerose camere e gli ampi spazi esterni la rendono adatta sia come casa privata per vacanze o residenza principale sia per chi desidera ospitare turisti. Da oltre 20 anni Casa Italia aiuta acquirenti internazionali a trovare e acquistare immobili in tutta Italia. Coinvolgendoci fin dall'inizio della ricerca, potrete beneficiare di un'assistenza indipendente durante l'intero processo di acquisto – spesso senza costi aggiuntivi. Contatta Casa Italia Anja: +39 340 300 9256