Tenuta toscana con oliveto, dependance e strutture equestri

Sogni una grande tenuta toscana con oliveto, dependance e strutture equestri private? Immersa nella campagna del Valdarno tra Firenze e Arezzo, Tenuta Mille Fiori è una vasta proprietà circondata da 17 ettari di terreno privato suddiviso tra oliveto produttivo, prati e bosco. La tenuta combina la tradizionale architettura toscana con moderne soluzioni energetiche ed è attualmente utilizzata, tra l'altro, per la produzione di miele biologico, polline e olio extravergine di oliva. Il casale principale è una tipica casa di campagna toscana risalente al Seicento e offre circa 450 m² di superficie abitabile distribuita su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno triplo, una grande cucina con antico camino, sala da pranzo, due camere matrimoniali e un bagno. Una scala in pietra conduce al primo piano, dove si trovano un altro grande soggiorno con camino, una cucina abitabile, quattro camere e due bagni. La presenza di cucina e zona giorno su entrambi i livelli permette di organizzare con relativa facilità il casale in due unità indipendenti, soluzione interessante per una famiglia allargata o per attività ricettive. A pochi passi dal casale si trova l'ex fienile di circa 70 m². Il piano terra è attualmente utilizzato come laboratorio, mentre il piano superiore offre un grande ambiente con possibilità di essere trasformato in alloggio per gli ospiti o suite padronale. Un ulteriore annesso indipendente di circa 40 m² ospita lavanderia, bagno e locale tecnico. La tenuta dispone inoltre di una struttura equestre professionale Rinco di circa 160 m² con quattro box per cavalli, selleria, zona lavaggio, deposito mangimi e fienile. Esiste la possibilità di raddoppiare il numero dei box. Completano le strutture equestri due grandi paddock recintati, uno dei quali dotato di capannina Rinco. Tenuta Mille Fiori è stata attrezzata per raggiungere un elevato grado di autosufficienza energetica e costi di gestione particolarmente contenuti. La proprietà dispone di impianto fotovoltaico, solare termico per l'acqua calda, moderna caldaia automatica a pellet con radiatori, cappotto termico, acquedotto e pozzo privato. La proprietà è in classe energetica B. All'interno sono stati conservati gli elementi tipici della tradizione toscana, tra cui pavimenti in cotto e travi in legno a vista, mentre gli interventi di ristrutturazione e gli aggiornamenti tecnici sono proseguiti fino al 2022. I 17 ettari di terreno offrono numerose possibilità di utilizzo. Oltre all'oliveto, ai prati e al bosco, la proprietà comprende orto, alberi da frutto, ampi spazi esterni, porticati, gazebo e forno/barbecue esterno. La tenuta è già utilizzata per la produzione di olio extravergine di oliva biologico e miele biologico. La posizione consente inoltre di raggiungere comodamente alcune delle città più importanti dell'Italia centrale. L'aeroporto di Firenze dista circa 45 km, l'autostrada circa 6 km e Firenze, Arezzo e Siena sono facilmente raggiungibili da questa parte della Toscana. Per chi è questa proprietà? Tenuta Mille Fiori è ideale per chi cerca molto più di una semplice casa vacanze in Toscana. I 17 ettari di terreno, i diversi fabbricati, le strutture equestri e la possibilità di creare unità abitative indipendenti la rendono particolarmente interessante come grande residenza privata, proprietà per più generazioni o per chi desidera sviluppare un agriturismo, un'attività agricola o un progetto legato ai cavalli. Da oltre 20 anni Casa Italia aiuta acquirenti internazionali a trovare e acquistare immobili in tutta Italia. Coinvolgendoci fin dall'inizio della ricerca, potrete beneficiare di un'assistenza indipendente durante l'intero processo di acquisto – spesso senza costi aggiuntivi. Contatta Casa Italia Anja: +39 340 300 9256 Kasper: +39 347 588 4575