Umbria – affascinante casale in pietra con piscina, oliveto e grande personalità

Umbria – affascinante casale in pietra con piscina, oliveto e grande personalità Sogni una casa di campagna italiana diversa dalle altre – con antichi muri in pietra, piscina, olivi e un carattere davvero particolare? Sulle verdi colline nei pressi di Fontignano, a sud-ovest di Perugia, si trova questo bellissimo casale in pietra dei primi del Novecento, in posizione tranquilla e riservata. La proprietà è stata ristrutturata nel 2005, si presenta in buone condizioni e offre circa 188 m² di superficie abitativa distribuiti su due livelli. La casa conserva gran parte dell'atmosfera che si cerca in un'antica proprietà di campagna italiana: travi in legno a vista, pavimenti in cotto, pareti in pietra e interni caldi e informali. E poi c'è la cabina telefonica inglese rossa davanti alla casa – un dettaglio che riassume quasi perfettamente la personalità di questa proprietà. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con stufa a legna, uno studio utilizzabile anche come piccola camera, un bagno e una cucina con parete in pietra a vista. È inoltre presente un'ulteriore zona living e ricreativa con spazio per giochi e relax. La cucina e le zone giorno sono direttamente collegate alle terrazze esterne. Una pergola in legno coperta e l'ampia terrazza pavimentata creano uno splendido spazio per colazioni, lunghi pranzi e serate estive all'aperto. Al primo piano si trovano tre camere matrimoniali e due bagni. Una delle camere dispone di accesso diretto a una terrazza panoramica privata con vista sulla campagna circostante. All'esterno si trova la piscina privata di 6 x 12 metri con solarium pavimentato e zona barbecue. La proprietà comprende circa 7.000 m² di terreno con un oliveto biologico composto da circa 150 piante produttive. Secondo le informazioni disponibili, l'oliveto produce mediamente circa 80–100 litri di olio extravergine di oliva all'anno. È inoltre presente un piccolo annesso in pietra attualmente utilizzato come deposito. L'acqua proviene da un pozzo artesiano privato con serbatoio di accumulo da 10.000 litri. Sono presenti elettricità e internet, mentre il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da pompe di calore e il GPL viene utilizzato per acqua calda e cucina. La casa è raggiungibile tramite un breve tratto di strada bianca e gode di grande privacy, pur avendo i principali servizi quotidiani raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Perugia dista circa 30 minuti in auto. A chi è adatta questa proprietà? Questa proprietà è adatta a chi mette atmosfera e carattere ai primi posti nella ricerca di una casa in Italia. Non è una grande tenuta formale, ma una casa calda e molto personale, con tre camere principali, la possibilità di una quarta camera più piccola, diversi ambienti living e molto spazio per vivere all'aperto. La piscina, l'oliveto e i circa 7.000 m² di terreno la rendono interessante sia come casa privata per le vacanze sia come abitazione principale. Il suo carattere particolarmente riconoscibile può inoltre renderla interessante per locazioni turistiche di livello. Non è esattamente quello che stai cercando? Casa Italia aiuta da oltre 20 anni clienti stranieri a trovare e acquistare immobili in Italia. Lavoriamo in tutta Italia e possiamo aiutarti anche a trovare proprietà che non vengono necessariamente pubblicate sul nostro sito. Contattaci e raccontaci cosa stai cercando. Anja: +39 340 300 9256