Esclusiva proprietà d’investimento con 6 appartamenti a La Morra

Esclusiva proprietà d’investimento con 6 appartamenti nel centro di La Morra Nel cuore del centro storico di La Morra, una delle località più conosciute del territorio del Barolo, si trova questa proprietà completamente ristrutturata, attualmente utilizzata come struttura ricettiva di alto livello e già operativa e a reddito. La proprietà unisce una posizione privilegiata nelle Langhe a un design contemporaneo, un elevato livello tecnologico e interessanti possibilità di ulteriore sviluppo. È composta da sei appartamenti indipendenti e completamente arredati: cinque bilocali con una camera da letto e un trilocale con due camere, per un totale di sette camere da letto e una capacità complessiva di circa 25 ospiti. Tutti gli appartamenti sono stati ristrutturati e arredati con particolare attenzione al comfort moderno, mantenendo allo stesso tempo uno stile coerente con il carattere del territorio. Ogni unità dispone di un balcone o di un terrazzo privato, una caratteristica particolarmente apprezzabile per una struttura ricettiva situata nel centro del paese. La ristrutturazione ha interessato anche gli impianti tecnici dell’intera proprietà. Sono presenti impianto fotovoltaico, domotica, climatizzazione in ogni ambiente, serramenti con triplo vetro, riscaldamento a metano e accesso agli appartamenti tramite codici anziché con chiavi tradizionali. La proprietà dispone inoltre di ascensore, lavanderia e pratici spazi di servizio e ripostiglio. Uno dei principali punti di forza è la corte interna privata con parcheggio per circa sei auto. L’accesso avviene attraverso un cancello elettrico, consentendo agli ospiti di parcheggiare direttamente all’interno della proprietà – una caratteristica rara e di particolare valore nel centro storico di La Morra. La proprietà comprende inoltre un ampio porticato di circa 150 m² disposto su due livelli. Lo spazio è attualmente aperto, ma offre interessanti possibilità di sviluppo futuro, naturalmente subordinatamente alle necessarie verifiche urbanistiche, autorizzazioni ed eventuale cambio di destinazione d’uso. Potrebbe ad esempio essere trasformato in ulteriori camere o appartamenti, una SPA privata con area wellness, una lounge per gli ospiti, una sala colazioni oppure altri spazi comuni capaci di valorizzare ulteriormente il progetto ricettivo. La Morra si trova nel cuore di una delle zone vinicole più celebri d’Italia, circondata dai vigneti del Barolo, cantine, ristoranti e dal caratteristico paesaggio delle Langhe. Per chi è questa proprietà? Questa proprietà è particolarmente interessante per chi cerca una struttura ricettiva già avviata e completamente ristrutturata in una delle zone vinicole più richieste del Piemonte. I sei appartamenti indipendenti, la posizione centrale, il parcheggio privato e la possibilità di sviluppare ulteriori circa 150 m² la rendono interessante sia come investimento sia come base per un progetto di ospitalità ancora più esclusivo. Non è quello che stavi cercando? Casa Italia aiuta da oltre 20 anni acquirenti internazionali a trovare e acquistare immobili e proprietà da investimento in Italia. Lavoriamo in tutta Italia e possiamo aiutarti anche a trovare proprietà che non sono necessariamente presenti sul nostro sito. Contattaci e raccontaci cosa stai cercando. Anja: +39 340 300 9256 Kasper: +39 347 588 4575