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Descrizione

Storica residenza toscana con piscina e vista sulla Val d’Orcia Nella campagna vicino a Sarteano si trova questa antica residenza rurale del XVIII secolo, caratterizzata dal fascino tipico della Toscana, da ampi spazi e da una posizione panoramica con circa 3 ettari di terreno. La proprietà si trova in una posizione strategica per raggiungere alcune delle località più conosciute della Toscana meridionale, tra cui Montepulciano, Pienza e San Casciano dei Bagni con le sue rinomate terme. Il casale principale misura circa 400 m² ed è disposto su due livelli. La ristrutturazione ha mantenuto numerosi elementi tradizionali, tra cui travi in legno a vista, soffitti a volta, pavimenti in cotto e camini tipici. Al piano terra si trovano cinque camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato. Il primo piano ospita l’abitazione padronale, composta da tre camere da letto, un ampio soggiorno articolato in più ambienti, cucina, loggia, veranda e lavanderia. Completano la proprietà due annessi indipendenti su un unico livello di circa 60 m² ciascuno, attualmente utilizzati rispettivamente come cucina estiva e deposito. Il terreno misura circa 3 ettari e comprende circa 150 piante di ulivo, 150 alberi da frutto, alberi maturi e una zona boschiva. La piscina di 6 x 12 metri gode di una splendida vista panoramica sulla campagna e verso i tramonti della Val d’Orcia. Sarteano dista circa 7 km, mentre gli ultimi 100 metri di accesso alla proprietà sono su strada sterrata. La proprietà dispone di acqua dell’acquedotto, energia elettrica, connessione internet e linea telefonica fissa. Il riscaldamento è a GPL. Secondo quanto comunicato dal venditore, la proprietà è in parte intestata a un privato e in parte a una società. Potrebbe inoltre essere possibile subentrare nel finanziamento esistente attraverso l’acquisizione della società coinvolta nella proprietà. Un’operazione di questo tipo dovrebbe naturalmente essere verificata attentamente con consulenti legali e fiscali prima dell’acquisto. La proprietà è particolarmente adatta a chi cerca una grande residenza di campagna in Toscana con carattere, privacy e spazio per ospiti. Può essere utilizzata come abitazione privata, casa per vacanze oppure come proprietà con potenziale per attività ricettive. Non è esattamente quello che state cercando? Come consulente dell’acquirente in Italia, Casa Italia può assistervi anche nella ricerca di immobili non presenti sul nostro sito, collaborando con agenzie e contatti locali in diverse regioni italiane. Chi siamo Dal 2005 Casa Italia assiste acquirenti scandinavi e internazionali nell’acquisto di immobili in Italia. Lavoriamo esclusivamente dalla parte dell’acquirente e seguiamo l’intero processo, dalla ricerca dell’immobile e dai contatti con le agenzie fino alla negoziazione, al controllo della documentazione e alla conclusione dell’acquisto. Contattateci per maggiori informazioni su questa proprietà o se desiderate assistenza nella ricerca di una proprietà simile in Toscana.

Prezzo

790.000 €

Codice casa

SAR1400-1220

Superficie

520 m²

Terreno

30000 m²

Camere da letto

8

Bagni

7

Tipologia

Rustico/Casale

Stato immobile

Buono/abitabile

Classe energetica

G

Terrazzo

Si

Giardino

Si

Piscina

Si