Villa con piscina nel paesaggio vitivinicolo UNESCO vicino a Calosso

Villa con piscina nel paesaggio vitivinicolo UNESCO vicino a Calosso Il vostro sogno del Piemonte comprende vigneti, vista sulle montagne, piscina e tanto spazio – senza necessariamente dover vivere completamente isolati in campagna? Nella tranquilla frazione di Piana del Salto, vicino a Calosso, si trova questa villa perfettamente mantenuta nel cuore dei paesaggi vitivinicoli UNESCO del Piemonte. La proprietà è circondata dai vigneti, con Canelli, Alba e Barolo facilmente raggiungibili, ma offre allo stesso tempo il raro vantaggio di poter raggiungere a piedi supermercato, enoteca e ristorante. La villa offre circa 400 mq distribuiti su due piani abitativi oltre a un ampio piano seminterrato. Al piano terra si trovano una spaziosa cucina con zona pranzo e un soggiorno particolarmente grande, naturalmente suddiviso tra una zona pranzo e una zona più raccolta intorno al camino aperto. Sullo stesso piano si trovano inoltre tre grandi camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Il primo piano ospita un altro ampio soggiorno con accesso a una terrazza completamente privata e una camera da letto con bagno en suite. Il soggiorno è talmente grande che gli attuali proprietari hanno scelto di utilizzare una parte dello spazio come ulteriore camera da letto. Il piano seminterrato è quasi una proprietà a sé. Qui si trovano garage per oltre tre auto con cancello automatico, cucina con zona soggiorno/pranzo, bagno di servizio, locale tecnico e ulteriori spazi ideali come laboratorio, studio, sala giochi o atelier. Completa il piano una splendida cantina piemontese tradizionale con doppia volta in mattoni – un elemento particolarmente adatto a una proprietà situata in una delle più importanti zone vinicole d'Italia. La villa è stata completamente ristrutturata ed è mantenuta in condizioni eccellenti. Dispone di doppi vetri, zanzariere, persiane, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Acqua, elettricità e fognatura sono collegate alle reti pubbliche, il riscaldamento utilizza gas metano e la proprietà dispone già di connessione internet veloce. All'esterno, il grande giardino curato con palme crea un'atmosfera quasi da resort. L'elegante piscina di acqua salata di 4 x 10 metri è circondata da una zona lounge e gode di una splendida vista sui vigneti verso le montagne innevate. Sono presenti anche una cucina esterna con barbecue e diversi spazi dedicati a pranzi, cene e relax. Nel giardino si trovano inoltre un campo da bocce, un'ampia zona patio ideale per mangiare all'aperto e per gli aperitivi al tramonto, oltre a una piccola ex stalla in legno oggi utilizzata come pratico spazio di deposito. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la combinazione tra tranquillità della campagna e comodità quotidiana. Non è così comune in Piemonte poter vivere tra i vigneti e allo stesso tempo raggiungere a piedi un buon supermercato, una grande enoteca e un ristorante. Questo rende la villa interessante anche per chi desidera combinare l'uso privato con le locazioni turistiche. La posizione nell'area UNESCO, la piscina, gli ampi spazi e la vicinanza ai servizi offrono buone potenzialità per una locazione turistica di livello nei periodi in cui la proprietà non viene utilizzata personalmente. Si tratta quindi di una vera proprietà pronta da vivere, dove è possibile dedicare il proprio tempo al Piemonte anziché a un importante progetto di ristrutturazione. Non è esattamente quello che state cercando? Contattateci e raccontateci che tipo di proprietà state cercando. Lavoriamo con immobili in tutta Italia e abbiamo accesso anche a proprietà che non vengono necessariamente pubblicizzate. Qualcosa su di noi Da oltre 20 anni Casa Italia assiste acquirenti internazionali nell'acquisto di immobili in Italia. Operiamo come consulenti dell'acquirente e seguiamo l'intero processo dalla prima ricerca e dalle visite fino alla trattativa, al contratto e alla consegna dell'immobile. Contattate Anja al +39 340 300 9256.