Proprietà da ristrutturare in Alta Langa con vigneto Moscato

PROPRIETÀ DA RISTRUTTURARE IN ALTA LANGA CON VIGNETO MOSCATO Nel cuore della suggestiva Alta Langa, nel caratteristico borgo collinare di Castino (CN), a 540 metri s.l.m., proponiamo in vendita questa proprietà panoramica esposta a sud. L'immobile è ideale per un progetto di ristrutturazione personalizzato oppure per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme. La proprietà gode di una posizione privilegiata tra la Valle Bormida e la Valle Belbo, immersa nella natura e nella massima privacy, senza tuttavia essere isolata. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 600 mq, oltre a un garage di circa 60 mq, ed è composto dalla casa principale, dalle ex stalle e da un ampio fienile annesso. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: Autorimessa, camera, cantina, ex stalla, WC, legnaia e diversi locali di sgombero. Primo piano: Cucina abitabile, 2 camere da letto e diversi ampi locali di sgombero. Secondo piano: 3 camere da letto. Le vecchie stalle, il portico e il grande fienile offrono interessanti possibilità di trasformazione in ulteriori spazi abitativi ricchi di carattere. Gli ampi volumi si prestano alla realizzazione di grandi superfici vetrate capaci di valorizzare la vista panoramica. TERRENO E VIGNETO La proprietà è circondata da circa 3.630 mq di terreno, comprendenti: • Un ampio giardino con spazio adatto alla realizzazione di una piscina e di un'area parcheggio • Spazio per orto e frutteto • 14 filari di vigneto Moscato d'Asti DOCG in produzione Un'interessante opportunità per creare una proprietà unica in una delle rinomate zone vinicole del Piemonte, sia come abitazione privata sia come progetto con potenziale turistico.