Borgo storico del Trecento con villa, agriturismo e chiesa in vendita vicino ad Arezzo

Borgo storico del Trecento con villa, agriturismo e chiesa vicino ad Arezzo Immagini di possedere un piccolo borgo tutto suo in Toscana, con una villa del Trecento, una chiesa privata consacrata, vigneti, uliveti e oltre 400 ettari di terreno intorno. Proprietà come questa arrivano raramente sul mercato. La tenuta si trova nel Valdarno Superiore, tra Firenze, Arezzo e le colline che portano al Chianti. Si raggiunge percorrendo circa 550 metri di strada bianca ben tenuta, che termina con un suggestivo viale alberato fino alla villa. Intorno alla villa si estende un giardino all’italiana con siepi geometriche e una bella vista. Qui si gode di quiete e riservatezza, ma i servizi si trovano a circa 5 km. L’aeroporto di Firenze è a 55 km, Pisa a 100 km e Roma Fiumicino a 240 km. Il borgo è nato intorno a una villa padronale del Trecento, con una superficie edificata complessiva di circa 10.944 m². La villa, in parte restaurata, conserva il carattere delle grandi dimore toscane: pavimenti in cotto antico, travi in legno, camini in pietra, grandi finestre e luminosi saloni di rappresentanza, oggi utilizzati per eventi. Si sviluppa su quattro livelli. Al piano seminterrato si trovano una vasta cantina storica del Trecento, con grande capacità di stoccaggio, e un frantoio. Il piano terra, il primo e il secondo piano sono divisi in due ali parallele con cucine, tra cui una cucina professionale, magazzini, ampi corridoi, numerose stanze, scale interne e bagni. Una parte della villa è adibita a residenza privata. In un casale in pietra del borgo si trova l’attività agrituristica, con 15 camere e 11 appartamenti, spazi per la ristorazione e i ricevimenti e una piscina di 16 x 8 metri. Completano la proprietà un’ex falegnameria, una cappella privata consacrata, magazzini, ripostigli, un garage, stalle e altri fabbricati rurali, oltre a 10 casali da restaurare. La proprietà comprende circa 408 ettari di terreno: 240,87 ettari di seminativo, 78,99 ettari di bosco, 17,22 ettari di vigneto Chianti DOCG Colli Aretini e 26,48 ettari di uliveto con circa 7.000 piante in produzione. Il resto è destinato a frutteto e altre aree verdi, tra cui il curato giardino all’italiana. La tenuta è stata ristrutturata nel 1990 ed è in buono stato e abitabile. Il riscaldamento è a GPL, e l’aria condizionata è presente nell’agriturismo e nella sala ricevimenti. L’acqua arriva dall’acquedotto comunale e da pozzi privati. Sono presenti linea telefonica fissa, internet e fossa Imhoff. Per chi è questa proprietà? La tenuta è pensata per investitori e acquirenti che desiderano realizzare qualcosa di unico nel cuore della Toscana. La grande estensione di terreno e i numerosi fabbricati permettono di creare un esclusivo relais di lusso, un albergo diffuso, una prestigiosa residenza privata di rappresentanza o una grande azienda vitivinicola e olivicola di livello internazionale. Con l’agriturismo, i saloni e la chiesa privata, si presta anche in modo naturale a matrimoni ed eventi. Non è proprio quello che cerca? Ci contatti comunque. Lavoriamo in tutta Italia e possiamo aiutarLa anche con immobili che non sono pubblicati sul nostro sito. Chi siamo Dal 2005 Casa Italia aiuta acquirenti internazionali a trovare e comprare casa in Italia. Lavoriamo come agenti dell’acquirente e rappresentiamo i Suoi interessi in ogni fase dell’acquisto. Collaboriamo con agenzie immobiliari locali in tutta Italia. Nell’ambito di alcune di queste collaborazioni possiamo offrire il nostro aiuto senza costi aggiuntivi per Lei. Contatti e visite Desidera maggiori informazioni o vuole fissare una visita? Chiami Anja al +39 340 300 9256.