Luksusvilla med solenergi og pool til salg i Foiano della Chiana, Arezzo

Luksusvilla med solenergi og pool til salg i Foiano della Chiana, Arezzo I hjertet af den smukke Val di Chiana ligger denne enestående villa, opført i 2019, som på elegant vis forener moderne komfort, diskret luksus og bæredygtige løsninger. Her får du en bolig i absolut topklasse, hvor hver eneste detalje er tænkt igennem, og hvor der er investeret i både eksklusiv finish og den nyeste teknologi. Villaen er klassificeret i energiklasse A4 og er udstyret med et 10,8 kW solcelleanlæg og 8 kW solvarmepaneler, der sikrer både el og varmt vand. Gulvvarme, varmepumper og en moderne pillebrændeovn arbejder sammen for at skabe optimal varme og komfort året rundt. Alt styres via et avanceret domotisk system, som kan kontrolleres på afstand, hvilket giver fuld fleksibilitet for ejeren. Med sine ca. 820 m² fordelt på tre etager byder villaen på generøse rum med højt til loftet og masser af lys. Materialevalget er kompromisløst – egetræsparket, travertinmarmor og specialfremstillede vinduer med tredobbelt glas og elektroniske indvendige skodder. Hver etage er gennemtænkt: i kælderen findes bl.a. en garage på 75 m², wellnessområde med jacuzzi og tyrkisk bad samt opholdsrum og ekstra soveværelser. Stueetagen er indrettet med flere stuer, køkken og en suite-soveværelse, mens første sal rummer et kontor og yderligere tre soveværelser – alle med eget badeværelse – samt terrasser med udsigt. Udendørs fortsætter luksusoplevelsen. Den smukke infinitypool ligger direkte foran villaen og åbner op for en panoramaudsigt på over 80 kilometer hen over Toscanas bakker. Haven er anlagt med automatisk vandings- og belysningssystem, og ejendommen rummer desuden en olivenlund på hele 3 hektar med ca. 3.000 træer. Her produceres hvert år omkring 2.500 liter ekstra jomfru olivenolie – en sjælden mulighed for at kombinere privat luksus med landlig produktion. Som en ekstra fordel findes et charmerende gæstehus på ca. 60 m², der fungerer som en selvstændig lejlighed med stue, køkken, soveværelse og badeværelse. Perfekt til familie, venner eller udlejning. Beliggenheden er ideel: fredfyldt og privat, men samtidig kun 900 meter til indkøb og service. Der er kort afstand til Arezzo, Siena, Firenze og Perugia, hvilket gør villaen til et perfekt udgangspunkt for både dagligdag og udflugter. En villa som denne kombinerer alt det, Toscana er kendt for – panorama, historie, livskvalitet – med moderne teknologi og bæredygtighed. En ejendom for den kræsne køber, der ønsker det bedste af to verdener. 📞 Interesseret? Kontakt Anja på +39 3403009256 eller Kasper på +39 3475884575.