Toscansk landejendom med olivenlund, gæstehus og hestestald

Drømmer du om en stor toscansk landejendom med olivenlund, gæstehus og egen hestestald? I det grønne Valdarno mellem Firenze og Arezzo ligger Tenuta Mille Fiori, en omfattende landejendom omgivet af 17 hektar privat jord med en produktiv olivenlund, enge og skov. Ejendommen kombinerer klassisk toscansk arkitektur med moderne energiløsninger og er i dag indrettet til blandt andet produktion af økologisk honning, pollen og ekstra jomfruolivenolie. Hovedhuset er et klassisk toscansk landsted fra 1600-tallet med ca. 450 m² boligareal fordelt på to etager. I stueplan findes en stor tredelt opholdsstue, et rummeligt køkken med gammel pejs, spisestue, to soveværelser og et badeværelse. En stentrappe fører til førstesalen, som rummer endnu en stor opholdsstue med pejs, et stort køkken, fire soveværelser og to badeværelser. Med køkken og opholdsrum på begge etager vil huset forholdsvis enkelt kunne anvendes som to separate boligenheder, eksempelvis til flere generationer eller i forbindelse med udlejning. Tæt ved hovedhuset ligger den tidligere lade på ca. 70 m². Stueetagen anvendes i dag som værksted, mens den øvre etage består af et stort rum med mulighed for indretning som gæstebolig eller suite. Derudover findes en separat bygning på ca. 40 m² med vaskerum, badeværelse og teknikrum. Ejendommen har desuden en professionelt opført Rinco-hestestald på ca. 160 m² med fire hestebokse, sadelrum, vaskeplads, foderlager og høloft. Der er mulighed for at fordoble antallet af bokse. To store indhegnede paddocks hører til ejendommen, hvoraf den ene har et Rinco-læskur. Tenuta Mille Fiori er indrettet med fokus på høj grad af energimæssig selvforsyning og lave driftsomkostninger. Der er solceller, solvarme til varmt vand, moderne automatisk pelletfyr med radiatorer, termisk isolering samt både offentlig vandforsyning og egen brønd. Ejendommen har energiklasse B. Indvendigt er den klassiske toscanske stil bevaret med terracottagulve og synlige træbjælker, mens renoveringer og tekniske installationer er udført løbende frem til 2022. De 17 hektar jord giver mange anvendelsesmuligheder. Ud over olivenlund, enge og skov findes blandt andet køkkenhave, frugttræer, store udendørsarealer, overdækkede områder, gazebo og udendørs ovn/barbecue. Ejendommen anvendes allerede til produktion af økologisk olivenolie og honning. Beliggenheden giver samtidig forholdsvis nem adgang til nogle af det centrale Italiens vigtigste byer. Firenze Lufthavn ligger ca. 45 km væk, motorvejen ca. 6 km fra ejendommen, og både Firenze, Arezzo og Siena kan nås herfra. Hvem er ejendommen til? Tenuta Mille Fiori er interessant for købere, der søger betydeligt mere end blot et toscansk feriehus. De 17 hektar jord, de mange bygninger, hestefaciliteterne og muligheden for flere separate boligenheder gør ejendommen oplagt som stor privat landejendom, til flere generationer eller for købere med planer om agriturismo, landbrugsproduktion eller aktiviteter med heste. Casa Italia har i mere end 20 år hjulpet internationale købere med at finde og købe bolig i Italien. Ved at involvere os tidligt i processen får du uafhængig rådgivning gennem hele boligkøbet – ofte uden yderligere omkostninger for dig. Kontakt Casa Italia Anja: +39 340 300 9256 Kasper: +39 347 588 4575