Eksklusiv investeringsejendom med 6 lejligheder i La Morra

Eksklusiv investerings-/udlejningsejendom med 6 lejligheder i centrum af La Morra Midt i det historiske centrum af La Morra, en af de mest kendte byer i Barolo-området, ligger denne gennemrenoverede ejendom, som i dag drives som eksklusiv ferieudlejning og allerede er i drift. Ejendommen kombinerer en central beliggenhed i Langhe med moderne design, høj teknisk standard og mulighed for videre udvikling. Den består af seks selvstændige og fuldt indrettede lejligheder: fem lejligheder med ét soveværelse og én lejlighed med to soveværelser, svarende til i alt syv soveværelser og en samlet kapacitet på omkring 25 gæster. Alle lejligheder er renoveret og indrettet med fokus på moderne komfort og en stil, der passer til områdets karakter. Hver enhed har egen balkon eller terrasse, hvilket er en særlig kvalitet for en udlejningsejendom midt i byen. Renoveringen omfatter også ejendommens tekniske installationer. Der er solcelleanlæg, smart-home-system, aircondition i alle rum, vinduer med trelagsglas, opvarmning med naturgas samt adgang til lejlighederne via koder i stedet for traditionelle nøgler. Ejendommen har desuden elevator, vaskerum og praktiske opbevaringsarealer. En af de store fordele ved beliggenheden er den private gårdhave med parkering til omkring seks biler. Gården nås gennem en elektrisk port og giver gæster mulighed for at parkere direkte ved ejendommen – en sjælden og attraktiv kvalitet i det historiske centrum af La Morra. Til ejendommen hører også et stort overdækket areal på omkring 150 m² fordelt på to niveauer. Arealet er i dag åbent, men giver interessante muligheder for fremtidig udvikling, naturligvis under forudsætning af de nødvendige myndighedsgodkendelser og eventuel ændring af anvendelsen. Det kunne eksempelvis udvikles til yderligere værelser eller lejligheder, spa og wellness, loungeområder, morgenmadsrum eller andre fællesfaciliteter, der kan løfte ejendommens udlejningskoncept yderligere. La Morra ligger midt i et af Italiens mest kendte vinområder og er omgivet af Barolo-marker, vingårde, restauranter og det karakteristiske landskab i Langhe. Hvem er denne til? Denne ejendom er særlig interessant for en køber, der ønsker en allerede etableret og gennemrenoveret udlejningsejendom i et af Piemontes mest eftertragtede vinområder. De seks selvstændige lejligheder, den centrale beliggenhed, private parkering og muligheden for at udvikle yderligere ca. 150 m² gør den relevant både som investering og som grundlag for et mere eksklusivt hospitality-koncept. Ikke det du ledte efter? Casa Italia har i mere end 20 år hjulpet internationale købere med at finde og købe bolig og investeringsejendomme i Italien. Vi arbejder i hele Italien og kan også hjælpe dig med at finde ejendomme, som ikke nødvendigvis findes på vores egen hjemmeside. Kontakt os og fortæl, hvad du leder efter. Anja: +39 340 300 9256 Kasper: +39 347 588 4575