Umbrien – charmerende stenhus med pool, olivenlund og masser af personlighed

Umbrien – charmerende stenhus med pool, olivenlund og masser af personlighed Drømmer du om et italiensk landsted, der ikke ligner alle de andre – med gamle stenmure, pool, oliventræer og en helt særlig charme? I de grønne bakker ved Fontignano, sydvest for Perugia, ligger dette smukke stenhus fra begyndelsen af 1900-tallet i fredelige og private omgivelser. Ejendommen blev renoveret i 2005 og fremstår i god stand med ca. 188 m² boligareal fordelt på to etager. Huset har bevaret meget af den atmosfære, man håber at finde i et gammelt italiensk landsted: synlige træbjælker, terracottagulve, stenmure og en varm, uformel indretning. Og så er der selvfølgelig den røde engelske telefonboks foran huset – en detalje, der næsten perfekt illustrerer, at dette ikke er et anonymt eller strømlinet hus, men en ejendom med personlighed. I stueetagen ligger en hyggelig opholdsstue med brændeovn, et arbejdsværelse, der også kan anvendes som mindre soveværelse, et badeværelse samt køkken med synlig stenvæg. Her findes desuden et ekstra opholds- og aktivitetsrum med blandt andet bordfodbold og plads til spil og afslapning. Fra køkken- og opholdsområdet er der direkte forbindelse til de udendørs terrasser. En overdækket pergola og den store flisebelagte terrasse skaber et skønt udemiljø til morgenmad, lange middage og aftener i den umbriske sommer. På første sal ligger tre dobbelte soveværelser og to badeværelser. Det ene soveværelse har direkte adgang til en privat panoramaterrasse med udsigt over det omkringliggende landskab. Udenfor ligger den private pool på 6 x 12 meter med solterrasse og barbecueområde. Til ejendommen hører omkring 7.000 m² jord med en økologisk olivenlund på ca. 150 produktive træer. Ifølge oplysningerne producerer olivenlunden typisk omkring 80–100 liter ekstra jomfruolivenolie om året. Der findes desuden et mindre stenudhussom anvendes til opbevaring. Vandforsyningen kommer fra egen artesisk brønd med en lagertank på 10.000 liter, mens huset har elektricitet, internet, varmepumper til varme og køling samt LPG til varmt vand og madlavning. Ejendommen nås via en kort grusvej og ligger privat, men samtidig kan de nærmeste daglige fornødenheder nås til fods. Hvem er denne bolig til? Denne ejendom er til dig, der først og fremmest leder efter stemning og karakter. Det er ikke et stort, formelt landsted, men et hus, der føles varmt, personligt og brugbart – med tre egentlige soveværelser, mulighed for et fjerde mindre værelse, flere opholdsrum og masser af plads til livet udendørs. Poolen, olivenlunden og de ca. 7.000 m² jord gør den interessant som privat feriebolig eller helårsbolig, men den kan også være oplagt for dig, der overvejer ferieudlejning og gerne vil tilbyde gæster noget med en tydelig italiensk identitet. Ikke helt det, du søger? Casa Italia har i mere end 20 år hjulpet udenlandske købere med at finde og købe bolig i Italien. Vi arbejder i hele Italien og kan også hjælpe med at finde ejendomme, som ikke nødvendigvis ligger på vores egen hjemmeside. Kontakt os og fortæl, hvad du leder efter. Anja: +39 340 300 9256 Kasper: +39 347 588 4575