Stor toscansk landejendom med 6 boligenheder og pool

Består din drøm om Italien af elementer som autentisk Toscana, masser af plads, pool, flere separate boliger, mulighed for udlejning og plads til både familie, venner og gæster? Så er denne ejendom i det sienesiske landskab værd at se nærmere på. Syd for Siena ligger denne store toscanske landejendom med omkring 800 m² bygninger og knap 5 hektar jord. Ejendommen drives allerede som overnatningssted og rummer i alt 6 selvstændige boligenheder, 10 soveværelser og 9 badeværelser med godkendelse til op til 20 overnattende gæster. Hovedbygningen er et klassisk toscansk landsted fra 1700-tallet på ca. 570 m², opført omkring en traditionel indre gårdsplads. Ejendommen blev renoveret i 2000 og igen omfattende i 2023, hvor de oprindelige toscanske detaljer er bevaret og kombineret med moderne komfort. I hovedhuset findes fem separate lejligheder i forskellige størrelser samt fællesarealer med blandt andet opholdsstue med pejs, spiseområde, køkken, kontor/reception og badeværelse. Lejlighederne har egne indgange, hvilket giver stor fleksibilitet, hvis ejendommen skal fortsætte som ferieudlejning eller boutique-hotel. Derudover findes et separat gæstehus på ca. 83 m² i to etager med stue, køkken, to soveværelser og to badeværelser. Det ene soveværelse har eget badeværelse og pejs, mens det andet badeværelse har jacuzzi. En tidligere lade på ca. 115 m² giver yderligere muligheder. Her findes blandt andet tre åbne murstensbuer, opholdsareal, et rum med den oprindelige brødovn, badeværelse samt teknikrum. Udendørs er der god plads til både afslapning og aktiviteter. Den opvarmede pool måler 12 x 5 meter og har solbruser og skyggefuldt solområde. Derudover findes jacuzzi, grillområde, volleyballbane, velholdte haver og flere opholdsområder. Jorden udgør ca. 4,7 hektar og består blandt andet af have, økologisk dyrket landbrugsjord, græsningsarealer og skov. En særlig detalje er ejendommens private område med hvide trøfler – en sjælden kvalitet, som også kan indgå i oplevelser for gæster. Ejendommen er udstyret med et 20 kW solcelleanlæg, aircondition og ladestation til elbil. Der er desuden otte overdækkede parkeringspladser. Daglige fornødenheder findes kun ca. 500 meter væk, og ejendommen nås via en privat indkørsel på ca. 160 meter. Firenze Lufthavn ligger ca. 95 km væk, Perugia ca. 105 km og Pisa ca. 135 km. Boligen passer til dem, som drømmer om en stor ejendom i Toscana, hvor privatliv og livskvalitet kan kombineres med en allerede etableret hospitality-forretning. Den kan være interessant som boutique-hotel, eksklusiv agriturismo, retreatsted, bryllups- og eventsted eller som en stor privat ejendom med mulighed for udlejning. Ikke helt hvad du søgte? Vi arbejder som købers rådgiver i Italien og hjælper med at finde den rigtige ejendom – også blandt boliger, der ikke nødvendigvis findes på vores egen hjemmeside. Lidt om os Casa Italia har siden 2005 hjulpet skandinaviske og internationale købere med boligkøb i Italien. Vi arbejder på købers side gennem hele processen – fra boligjagt og dialog med mæglere til forhandling, dokumentkontrol og selve handlen. Kontakt os, hvis denne ejendom kunne være interessant, eller hvis du vil have hjælp til at finde noget lignende i Toscana.